Hoy se ha hecho oficial y pública una noticia que algunos conocíamos desde hace unas semanas: mi buen amigo Javier Dean ha pedido ser relevado en su responsabilidad de Viceconsejero de Vivienda para poder volver a disfrutar de su familia y a trabajar en su antiguo puesto de trabajo en el sector privado. Como consecuencia de lo anterior, hoy el Consejo de Gobierno ha aprobado su cese como Viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco.

Dos de mis compañeros y amigos blogers han hablado de este tema (Pablo Aretxabala en Hontza y Fernando Martinez Hinojal en Arkimia). Y la prensa vasca se ha ocupado hoy del tema (1, 2, 3 y 4). Incluso el mismo Javier Dean ha publicado una carta abierta a la prensa explicando su salida del equipo de vivienda del Gobierno Vasco.

Para mi esta es una pérdida dolorosa por muchas razones.

Javier Dean ha sido un lider abnegado, motivador, altamente preparado, eficiente, eficaz, divertido y cariñoso que ha conducido con acierto el equipo de personas que en el Departamento de Vivienda tenemos la responsabilidad (junto con los Ayuntamientos vascos) de dar solución al problema de vivienda de la ciudadanía vasca. Perder en el Gobierno a una persona de esta valía profesional y humana es, sin duda, una noticia difícil de superar.

Por otra parte, para mi, por mi posición hasta la fecha de Director de Planificación de la Viceconsejería de Vivienda, Javier Dean ha sido, no una presencia jerárquica, sino un compañero de viaje, una especie de hermano mayor que, no solo tenía potestas sobre mi, sino sobre todo auctoritas. La primera la da el cargo por el mero hecho de ser nombrado en el Boletín Oficial, la segunda solo la posee quien verdaderamente tiene ascendiente sobre las personas de su entorno. Javier Dean ha sido para mi maestro y compañero en las labores de gestión pública. Indudablemente le voy, le vamos, a echar mucho de menos.

Y finalmente, Javier Dean pertenece a una clase de políticos que no suelen aparecer muy representados en el imaginario colectivo cuando de políticos habla la gente. Javier es honesto, humilde, austero, trabajador, de izquierdas y coherente. Llego al Gobierno Vasco para cambiar las cosas, para dar un giro social a la política de vivienda y hoy se va, a medio camino, pero después de haber puesto en marcha una verdadera "revolución".

Para lo que piensen que es un tanto exagerado hablar de Javier Dean como un revolucionario de la política de vivienda en Euskadi, apuntaré solo las siguientes cosas. La situación en el 2002 era, en parte, la siguiente:  

• el 65% en suelo urbanizable y el 20% en urbano de la nueva vivienda debía convertirse en viviendas protegidas que se descalificaba a los 20 años y volvían a ser viviendas libres
• la vivenda protegida (a pesar de las reservas legales) estaba en el entorno del 20% de la nueva construida
• casi no había vivienda protegida en alquiler (al llegar a Lakua Javier Dean se encontró unas 1.000 viviendas en alquiler promovidas por el Gobierno Vasco en más de 20 años de autogobierno)
• el fraude en las adjudicaciones, uso y transmisiones de la vivienda protegida era bastante común
• nadie había movilizado vivienda vacía hacia el alquiler social.

La situación a día de hoy, estando lejos de la ideal, es la siguiente:

• la vivienda protegida está calificada de por vida
• se adjudica solo por sorteo (sea vivienda protegida pública o privada)
• se inspecciona su uso y se sanciona el fraude, llenago a la expropiación
• no hay posibilidad de venderla con sobreprecios pues la compra siempre el Gobierno
• la vivienda protegida es el 37% del total de la vivienda iniciada
• por ley se han incrementado las reservas al 75% en urbanizable y el 40% en urbano
• en los últimos cinco años el precio de la vivienda libre ha subido en Euskadi casi la mitad que la media estatal
• se ha dado solución directa a más de 30.000 familias con la vivienda protegida (del total, el 20% en alquiler -pues los ayuntamientos no hacen hasta la fecha alquiler-, siendo el alquiler más del 40% de las que adjudica el Gobierno Vasco y disponiendo hoy el Gobierno de un parque de más de 8.000 viviendas de alquiler)
• el programa de movilización de vivienda vacía Bizigune es una realidad que ya ha movilizado más de 3.000 viviendas vacía hacia el alquiler social
• Euskadi dispone de la primera Ley de Suelo y Urbanismo, después de carecer inexplicablemente de una norma legal de esta tipo durante más de 25 años
• se ha lanzado la propuesta del canon sobre la vivienda vacía
• se ha planteado en la futura nueva ley de vivienda la conversión de la vivienda (en alquiler) en un verdadero derecho subjetivo reclamable ante los tribunales en el caso de que las Administraciones no sean capaces de proveerlo a las personas con necesidad que lo demandan
• en esa misma ley se plantea que el 50% de la nueva vivienda protegida deba ser de alquiler permanente y el 15% de la vivienda libre tambien deba ser en alquiler permanente.

Ciertamente todavía quedan muchos pasos por dar para conseguir solucionar el problema de la vivienda en Euskadi, pero el camino recorrido en estos seis años es "revolucionario" y en muy buena medida se lo debemos a Javier Dean.

Por todo lo anterior quiero, desde mi modesto blog, darle las gracias a Javier Dean por  sus innumerables horas de trabajo, por su papel de liderazgo, por su afan innovador, por su enfoque siempre social y transformador y por lo mucho, muchísimo que he aprendido a su lado.

El Gobierno Vasco ha perdido un gran Viceconsejero, pero Mer y sus hijos han recuperado a su marido y padre. 

PD: ¡ah! se me olvidaba, Javier Madrazo Lavín, Consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, me ha pedido que sea yo el nuevo Viceconsejero de Vivienda y he aceptado el puesto. Haré todo lo que pueda desde mi cargo, junto con los 252 alcaldes y alcaldesas de Euskadi, para conseguir que la vivienda sea un verdadero derecho. Nos va a hacer falta trabajo, determinación, capacidad pedagógica, ayuda y suerte. Pero a mi no me va a faltar entusiasmo y dedicación a esta tarea pública. Como es evidente, agradezco la confianza que Javier Madrazo deposita en mi y espero estar a la altura del reto.

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