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  • ANDRA MARI, GETXO: UNA OPORTUNIDAD PARA UN USO SOCIAL Y MEDIOAMBIENTALMENTE RESPONSABLE DEL SUELO

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    Ante las críticas orquestadas por el PP y la izquierda abertzale de Getxo (otra vez la misma parejita que se opuso a la Ley del Suelo de Euskadi) contra los planes del Ayuntamiento y el Gobierno Vasco para la zona de Andra Mari os dejo un post de mi amigo Fernando en su blog Arkimia que, entiendo, define a la perfección el proyecto así como los intereses en juego en la zona.

    Además el debate que está teniendo lugar en ese blog sobre este tema es educado y de mucho nivel.

    Os dejo mi opinión: 9.000 personas demandan vivienda protegida en Getxo, solo hay 700 viviendas vacías movilizables hacia el alquiler social, la zona de AndraMari está calificada desde el 2001 como urbanizable, el anterior plan urbanístico quería hacer 2.500 chalets de alto standing, sin zonas verdes y sin dotaciones públicas, el nuevo plan pretender hacer 8.000 viviendas, 5.000 de ellas viviendas protegidas, con espacios públicos, zonas verdes y dotaciones para la comunidad -100 de las 250 hectareas-, todo ello con unas densidades edificatorias menores a las medias de la CAPV. Yo lo tengo claro: el primero era un plan social y medioambientalmente negativo, el segundo es una oportunidad de construir ciudad solidaria y sostenible medioambientalmente satisfaciendo urgentes y graves necesidades sociales de vivienda.


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  • LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PROTEGIDA LOGRA FRENAR EL ENCARECIMIENTO DE LA VIVIENDA LIBRE EN ALAVA

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    Construir vivienda protegida baja el precio de la vivienda (libre).

    Ya no lo digo yo solo (ya os hablé de este tema con motivo de en un artículo que publiqué en la revista especializada ACE), sino que ahora lo dice la prensa de Alava: el gran parque de vivienda protegida en Alava frena los precios de la vivienda libre. Y la caida de los precios de la vivienda es menor en Bizkaia y Gipuzkoa que en Alava, entre otras cosas, por su menor parque de vivienda protegida.

    Os dejo el link a un artículo del Diario Noticias de Alava que sostiene letra por letra esta tesis.

    Así que frente a la superchería de ciertos representantes empresariales del sector de la construcción vasco ("la vivienda libre es cara por la gran cantidad de vivienda protegida que estamos obligados a hacer por ley y el consiguiente traslado de costes de la vivienda protegida a la libre") parece que la realidad nos ofrece la evidencia contraria: cuanta más vivienda protegida se hace más barata es la vivienda libre.

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