El problema al que nadie quiere poner nombre en España es claro: aquí también hay hipotecas subprime, nuestras propias hipotecas basura. Sin necesidad de titulización y derivados financieros las cajas de ahorros españolas y en menor medida algunos bancos han dado sistemáticamente hipotecas para comprar casas con precios artificialmente hinchados a personas que no tenían recursos suficientes para pagarlas y que eran público o de vivienda libre más barata o de vivienda protegida o de alquiler (público o privado).
Hay una cosa en la que el Sr. Quintás tiene razón: la medidas presentada por el Gobierno del Sr. Zapatero (reducción del 50% del pago de hipoteca por dos años para parados con posterior pago de esa deuda aplazada) ES un tanto tímida y no está teniendo éxito. Se dijo que la medida podía servir de cobertura a 500.000 parados con problemas hipotecarios y de momento solo se han concedido 56 aplazamientos. Creo que no hacen falta comentarios. La medida no está sirviendo para casi nada, al menos de momento.
Se me dirá que las medidas del Gobierno Vasco en esta materia (red de seguridad hipotecaria 1 y red de seguridad habitacional 2), a la espera de ver si el nuevo gobierno las mantiene, modifica o elimina, tampoco están teniendo mucho éxito numérico. Y se tendrá razón. Pero por los movimientos que estamos viendo en cajas y bancos que operan en Euskadi la cosa puede cambiar en breve. Supongo que ya daremos noticias sobre el tema.
Pero una cosa es que las medidas propuestas hasta la fecha por las administraciones no estén operativas al cien por cien y otra muy distinta es dar por buena la propuesta del Presidente de la CECA que consiste, ni más ni menos, en que si una persona no puede pagar su hipoteca la pague el Estado (es decir todos los contribuyentes) y con ello la caja de ahorros no vea mermados sus ingresos y solvencia financiera.
Esta propuesta de las cajas de ahorros españolas, curiosamente, tiene predicamento tanto entre los sectores económicos hasta ayer más ultraliberales como entre sectores políticos y sindicales de izquierda, más allá incluso de la socialdemocracia. Sin embargo, quiero llamar la atención sobre un hecho. Esta medida supone que a la caja de ahorros que dio hipotecas a quienes no podían pagarlas (caja altamente ineficiente y poco profesional) le vamos a pagar las hipotecas directamente desde el presupuesto público. Sin condiciones de interés general y sin penalizaciones por mala praxis.Vamos que a los pésimos empresarios se les premiaría con la compra obligatoria por parte del erario público de sus productos a los precios que ellos fijen. Sin más, un despropósito que, además, a nivel macroeconómico es insostenible, dado el tamaño de las hipotecas basuras made in Spain.
Creo que hay otras formas de partenariado público - privado que pueden permitir salir de la crisis hipotecaria con un mayor respeto por el interés general y la posición del contribuyente español.La Viceconsejería que dirijo en funciones ha propuesta algunas en los meses pasados. No digo que esas sean las únicas medidas posibles. Puede haber también otras (yo por ejemplo miraría al ejemplo sueco de saneamiento financiero de los años 70 del pasado siglo). Lo que si digo es que pagar a escote con dinero público las hipotecas ninja españolas es la única vía que no se debe explorar. Al menos así lo veo yo.
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