Ya pasó la semana del Foro de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona #FHAR2019. Han sido cuatro días muy intensos compartidos con más de 400 colegas de Cataluña, resto de España y UE.
Barcelona
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FORO DE VIVIENDA Y REHABILITACION DE BARCELONA #FHAR2019
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LOS PRECIOS DEL ALQUILER DE VIVIENDA TOCAN TECHO EN BARCELONA
Hace unos días Josep María Montaner, Regidor de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, y yo mismo publicamos un artículo sobre la ralentización de los precios de alquiler de vivienda en la ciudad de Barcelona.
Y lo hicimos ante la cantidad de artículos "serios" que se leen en todo tipo de prensa, "salmón" incluida, sobre el comportamiento de los precios de los alquileres en la ciudad de Barcelona. No pocos de ellos carecen por completo de rigor y lo único que buscan es seguir echando gasolina al fuego.
Nuestra tesis es que los alquileres siguen siendo muy altos, para los salarios actuales, pero su crecimiento empieza a tocar techo y pueden llegar a estabilizarse, en función de la asfixia de la demanda local y de la acción municipal.
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NADA DE RECORTES EN REHABILTACION (en la ciudad de Barcelona)
El pasado día 7 de febrero Josep María Montaner, Regidor de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, y yo mismo publicamos un artículo en La Vanguardia sobre una presunta bajada de las ayudas públicas a la rehabilitación en los últimos años en la ciudad de Barcelona.
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CICLO "PENSAR BARCELONA" DEL CERCLE D'ECONOMIA: (only) in (mere) housing supply we trust?
El pasado 7 de noviembre el Cercle d'Economía, dentro de su ciclo de debates "Pensar Barcelona", organizó un debate titulado "Vivienda y cohesión social".
Al mismo acudimos como ponentes Joan Clos ex-alcalde de Barcelona y ex-Director de UN Habitat, Carme Trilla ex-Secretaria de Vivienda de la Generalitat de Catallunya y actual Presidenta del Observatorio Metropolitano de la Vivienda, Francisco Pérez ex-Gerente de REGESA y actual Director General de SDIN (entidad promotora de vivienda del Banc de Sabadell), Gregori Cascante Director General de INGEUS Spain (multinacional australiana de los servicios sociales) y yo mismo. Modero el debate el profesor y presidente de la Fundación Cercle d'Economia Antón Costas.
Dado el nivel del panel, de la moderación y del nutrido y participativo grupo de asistentes, el debate fue de sumo interés.
Comparto algunas impresiones sobre el mismo.
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CONSORCI DE L'HABITATGE DE BARCELONA (EXTRAORDINARI 21/9/2918): diversos y positivos acuerdos.
La semana pasada tuvimos una extraordinaria e importante reunión del Consorci de la Vivienda de Barcelona, entidad de derecho público propiedad al 60% de la Generalitat y al 40% por el Ajuntament, que tiene por misión coordinar los esfuerzos de ambas instituciones en política pública de vivienda en la ciudad.
La reunión fue extraordinaria e importante por dos razones: fue dirigida por el President Torra y la Alcaldesa Colau y se alcanzaron importantes acuerdos.
A continuación apunto algunas cuestiones que a mi se me antojan de relevancia.
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ALQUILER / BCN: CLOSE TO THE LIMIT. Tertulia en El món a RAC1 (15 febrero 2018)
El pasado 15 de febrero estuve en la tertulia que dirige Jordi Basté en el programa EL MON A RAC1. Por lo que sea, a él y a sus siempre interesantes tertulianos, les parezco de interés. Y, de vez en cuando, me invitan, me dejan explicarme y se toman mi punto de vista como uno más de los que merece la pena tener en cuenta. Algo que, tal y como está hoy el mundo público (parties & institutions & media) es ciertamente un lujo que yo agradezco.
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PLAN ESTRATEGICO DE VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO DE BARCELONA 2016 - 2025
La semana pasada, después de meses de trabajo bastante bottom-up, presentamos el Plan de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona para los próximos diez años, con sus cuatro ejes estratégicos (emergencia habitacional, uso social de la vivienda, parque de vivienda pública y privada asequible y rehabilitación con enfoque territorial y social) que se despliegan en sesenta y nueve tipos de actuaciones.
La prensa lo ha reflejado de forma bastante prolija: La Vanguardia, El Periódico, El País, Ara, El Punt Avui, 20 Minutos, ElDiario.es etc.
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DEBATAMOS SOBRE EL ALQUILER EN TIEMPOS DE EMERGENCIA SOCIAL
(diversas estimaciones de incremento de los precios del alquiler en la ciudad de Barcelona en el 2015)
El Diario El País, en su edición catalana, ha publicado un artículo de opinión titulado EL ALQUILER EN TIEMPOS DE EMERGENCIA SOCIAL, firmado por Ricard Fernández (Gerente de Derechos Sociales del Ayuntamiento de Barcelona) y por mi mismo (Gerente de Vivienda del mismo ayuntamiento).
El mismo ha sido objeto de una reducción que lo hace que sea casi incomprensible. Por ello, reproduzco a continuación una versión completa del referido texto.
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AYUDAS 2016 A LA REHABILITACION DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EN LA CIUDAD DE BARCELONA
La semana pasada tuvo lugar el primer acto público por el que los integrantes de OBRA (Observatorio de Barcelona para la Rehabilitación Arquitectónica) presentamos a profesionales y ciudadanía las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas para el 2016 del Consorcio de la Vivienda de Barcelona (integrado por el Ayuntamiento y la Generalitat).
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ARQUINSET 2015 - LA RUINA (INMOBILIARIA) ES UN NEGOCIO
El pasado mes de octubre participé en la novena edición de ARQUINSET, este año dedicada al legado de la construcción especulativa y abandonada en España.
Como tengo entendido que ha sido el caso en anteriores ediciones, profesionales, activistas, periodistas y gestores públicos reflexionamos sobre nuestra realidad urbana.
Tuve el privilegio de compartir sesión con el maestro José Manuel Naredo, doctor en Ciencias Económicas, estadístico y Profesor ad honorem en el Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la ETSA de la UPM; Josep M. Vilanova Claret, doctor arquitecto y presidente de la Unión de Agrupaciones de Arquitectos Urbanistas de España; y Marisol Soto Romero, periodista y responsable de dos de los mejores documentales que sobre vivienda he visto últimamente (1 y 2).
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