Estos días he estado un par de veces por el Festival de Jazz de Vitoria-Gasteiz. Por rollos de trabajo he podido ir menos que otros años, menos de lo que me hubiese gustado este año y además solo me he podido quedar a partes de los conciertos.

El martes me perdí a Chano Dominguez que con su trio homenajeo a Tete Montoliu. Pero si pude asistir al concierto del San Francisco Jazz Collective en el que está éste verano integrado Joe Lovano (el caballero de la foto de abajo). Le hicieron un homenaje a Thelonious Monk, que es mi pianista de jazz favorito. Disfruté del concierto, pero el cansancio (tuve un día muy largo y duro) no me dejo llegar hasta el final.

El jueves escuché al McCoy Tuner Trio. En realidad un cuarteto liderado por un venerable pianista que tiene a sus espaldas 50 años de carrera (el abuelete de la foto de arriba) y que toco mucho con un tal John Coltrane. Su actual cuarteto sonó el jueves en Vitoria-Gasteiz de maravilla. McCoy Tyner es muy mayor, apenas puede caminar, pero cuando se sienta al piano se transforma. El cuarteto hizo un homenaje a Coltrane que yo disfruté mucho. Según algún abonado al festival, hasta la fecha, fue el mejor concierto de este año.

No pude quedarme a escuchar "La música de Spike Lee" con Spike Lee y Terence Blanchard, que era el concierto que venía a continuación.

Bueno no será este el año que mejor y más haya podido disfrutar del festival, pero he hecho lo que las circunstancias me han dejado.

Os dejo un video que he encontrado en la red con McCoy Tyner y su trio interpretando a Monk hace unos 20 años (es decir, cuando ya era una vaca sagrada con más de 30 años de carrera).

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Esta semana he asistido a uno de los cursos de verano de la Universidad Complutense en El Escorial. Concretamente al titulado "Los retos del municipalismo en el siglo XXI". Sus organizadores, los sociologos Antonio Diaz Mendez y Eloy Cuellar Martín, a quienes conocía de la movilización vecinal en Orcasitas (Madrid) y de anteriores cursos de verano en El Escorial, me pidieron que explicara las políticas de vivienda del Gobierno Vasco. Dentro de sus reflexiones sobre el municipalismo del siglo XXI, querían mostrar lo que ellos mismos llaman "buenas prácticas" en materia de vivienda. Entienden los organizadores del curso que el municipalismo español se juega buena parte de su salud en como gestione las metarias de urbanismo y vivienda. Para ilustrar por donde va, o por donde podría ir, el urbanismo y la vivienda en España convocaron a Marcos Varquer (Director General de Urbanismo y Política de Suelo del Ministerio de Vivienda), a Manuel Robles (alcalde de Fuelabrada) y a mi mismo en calidad de representante del Gobierno Vasco en la materia.

Si tuviera que transmitir un solo mensaje, creo que el que fue lanzado de forma unánime por parte de los tres niveles de gobierno (Ministerio, CA y Ayuntamiento) es el siguiente: es necesario hacer políticas de urbanismo y vivienda al servicio del interés general. Pero no solo es necesario, sino que es posible, perfectamente factible desde el punto de vista técnico y legal, siempe que haya voluntad política.

Marcos Varquer nos habló de la nueva Ley 8/2007 de Suelo (estatal). Disertó sobre el ser (la realidad del urbanismo y la vivienda en los últimos 15 años en españa), el deber ser (lo que en relación a estas materias dice la Constitución y que en esos últimos 15 años no se cohonesta muy bien con la realidad) y de los instrumentos que la Ley 8/2007 pone al servicio de todos los ciudadanos para que pasemos del deber ser al ser (la deseada subordinación del suelo a los intereses generales). Concretamente nos habló de los ocho acentos de la ley estatal de suelo: el suelo al servicio del ciudadano (y no de Administraciones y propietarios de suelo), las técnicas para una utilización sostenible del suelo, los instrumentos para la conversión de parte del suelo en vivienda protegida, la necesaria transparencia y competencia en la gestión del urbanismo, la diferencia (a los efectos de esta ley) entre suelo no transformado y suelo transformado (huyendo de clasificaciones urbanísticas que corresponden al legislador autonómico), la nueva participación de la comunidad en las plusvalías que genera el urbanismo público, las nuevas normas de valoración de los suelos (eliminando las expectativas y conteniendo solo el valor actual de los predios a convertir en solares) y finalmente habló bastante de prudencia competencial del legislador estatal.

No pude escuchar toda su conferencia, pero tuve la ocasión de saludar una vez más al profesor Jesus Leal, verdadero maestro de todos los que nos hemos tenido que dedicar a esto de la vivienda desde las Administraciones Públicas. Jesús es, sin duda, la mayor referencia en España de la sociología urbana. Todos los que entendemos el urbanismo como una función pública al servicio de los derechos de la ciudadanía tenemos en su obra y en su persona una referencia ineludible. Por cierto, además del placer de saludarle, tuve la grata sorpresa de verle, de nuevo, lleno de vitalidad, fuerza y proyectos.


La mesa redonda en la que yo participé estuvo moderada por José Manuel Rodríguez Álvarez (vocal asesor Secretaría de Estado Cooperación Territorial Ministerio Administraciones Públicas) y consistió en la explicación de las políticas de vivienda del Ayuntamiento de Fuenlabrada, a cargo del Alcalde Manuel Robles, y del Gobierno Vasco, en este caso expuesta por mi mismo.

En general los dos expusimos que es posible poner las plusvalías urbanísticas al servicio de los intereses generales, de la comunidad y especialmente de ls que necesitan vivienda asequible. Yo insisti mucho en la necesidad de hacer vivienda protegida, movilizar vivienda vacía hacia el alquiler, promover vivienda protegida en alquiler, rehabilitar y regenerar urbanisticamente e impedir que la vivenda protegida deje nunca de serlo y garantizar que se use siempre por quien más la necesita. El alcalde Manuel Robles fue muy amable con el equipo de vivienda del Gobierno Vasco. Dijo que eramos la referencia a nivel estatal en la materia y que ya le gustaría a él que Esperanza Aguirre aplicase en su CAM políticas parecidas a la nuestra. Yo por mi parte aprecio mucho que municipios gobernados por la izquierda como Fuenlabrada (PSOE) o Rivas Vaciamadrid (IU) hagan un esfuerzo por promover vivienda protegida, en una Comunidad Autónoma en la que tienen todo el marco legal, político y financiero en contra, pues Esperanza Aguirre como dijo hace ya cuatro años al tomar posesión de su cargo de Presidente de la CAM, no cree en la vivienda protegida, sino que cree en la gente (sic).

Los alumnos y alumnas, muy activos en todas las sesiones, me preguntaron por el nivel de apoyo social a las actuales políticas de vivienda del Gobierno Vasco, por su encaje constitucional, por el canon de la vivienda vacía, por la expropiación como sistema de gestión urbanísitica, por la mezcla social en los nuevos barrios de Euskadi (que ellos mismo entendía que con un 37% de vivienda protegida y siendo buena parte de la misma en alquiler social tenían que ser unos barrios muy planificados desde lo público) o por Vitoria-Gasteiz como laboratorio de los efectos de una política fuerte y sostenida de vivienda protegida. Como siempre que doy charlas por el resto de España hablando del modelo vasco de vivienda, los alumnos en general se sorprenden de que tales cosas puedan estar pasando en una CA de España y, en general, desean que se estuvieran produciendo en muchas más, hasta llegar a las 17.

Como dato frivolo diré que en Madrid en este julio del 2007 hace calor y huele todo a verano. Por contra, en Vitoria-Gasteiz estamos sufriendo un invierno en verano que me deprime sobremanera.

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El sábado pasado asistí en el Auditori de Barcelona a un concierto de piano de Evgueni Koroliov que forma parte del Festival Internacional de Piano de Barcelona.

El pianista moscovita interpretó las Variaciones Goldberg de J.S. Bach.

A mi Bach me gusta mucho. Creo que se debe a que cuando estudiaba piano Bach -fugas y preludios- era lo único que tocaba medio decente, lo que menos mal me salía. Las variaciones Goldberg, dentro del repertorio del genio de Tubingia, es una de mis piezas favoritas. Me transmiten paz y, como siempre hace Bach conmigo, cierta sensación de trascendencia, de profundidaz metafísica, de hondura.

El Sr. Koroliov es un pinanista extraordinario, un virtuoso, un artista que toca el piano como si estuviera jugando a un juego de niños, de lo fácil que parece que le resulta todo. Toco las variaciones como si fuera una pieza sencilla, con una precisión "metronímica", con una exactitud matemática, con una facilidad pasmosa.

 

Salí del concierto perfectamente afinado.

Os dejo las siete primeras variaciones interpretadas por Glenn Gloud, probablemente el pianista que más y mejor ha tocado esta obra.

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Este sábado participé en una mesa redonda que sobre políticas de vivienda en Barcelona en el marco de la Universitat Progessita d'Estiu de Catalunya (UPEC).

Me pidieron que explicara lo que ellos llaman "el modelo vasco" de vivienda. Eso fue lo que, al menos, intenté hacer.

Compartí mesa redonda con Michael Mercadié (de IGLOO Francia), Jane Ball (profesora de la Universidad de Sheffield, Inglaterra), Irene Molian Vega y Lena Magnussson Turner (ambas profesoras de la Universidad de Uppsala en Suecia). La mesa estuvo moderada por Jaume Collboni (coordinador del GP PSC en el Parlament de Catalunya y Secretario de Analisis e Investigación de la UGT de Catalunya).

Fue una interesantisma mesa redonda, en la que pudimos comparar las crisis de los modelos maduros de estado social continental (Suecia y Francia) y no continental (Reino Unido) con nuestro raquítico estado social español, que algunos se aprestan a desmontar antes aún de haberlo construido.

Los vientos que vienen desde Suecia, Francia, Reino Unido y Holanda (no había ponente holandés, pero su modelo estubo muy presente en la jornada) no son excesivamente buenos. Se hablo mucho de abandono de las soluciones de servicio público y de políticas orientadas al mercado. Se hablo a mi juicio demasiado de vivienda (solo) para los excluídos y de una retirada del estado de la vivienda para el resto de sectores sociales. Se habló tambien mucho de segregación socio-espacial como consecuencia de actuaciones de vivienda social concentradas en determinados lugares del territorio. También se hablo de derecho subjetivo exigible ante un juez. De priorización de necesidades de vivienda. De la venta de parque municipales de alquiler social. Del paso del alquiler social público al cooperativismo privado que tiene por objeto la propiedad plena.

Vi un cierto tono pesimista. Lo que estaba en el aire era algo así como que en la UE van ganando las soluciones liberales y la vivienda va dejando de ser un derecho social para todos para convertirse en una mercancia y en un servicio público de emergencia para los más excluídos.

Supongo que por juventud, por bisonez o por mero voluntarismo (ya no puedo decir que por falta de experiencia de gestión pública en la materia) no suscribo muchas de las cosas que se dijeron en la mesa redonda. Quiero aclarar que las personas que las expusieron tampoco las compartían, pues eran defensoras de políticas públicas fuertes en materia de vivienda, pero dejaron constancia del estado de las cosas y el debate en sus estados de origen. Sea como fuere, yo considero que no solo es posible, sino que es necesario hacer políticas públicas de vivienda potentes en materia de gestión pública de suelo, promoción de vivienda protegida, alquiler social, movilización de vivienda vacía, rehabilitación, regeneración urbana, participación ciudadana, etc. Y creo que es necesario hacer este tipo de políticas, no solo por motivos morales y sociales evidentes (la aspiración a la igualdad material, o al menos la igualdad de oportunidades, y no solo la mera igualdad formal), sino tambien por motivos puramente económicos y funcionales (una sociedad con el problema de la vivienda bien resuelto por lo público está mucho mejor preparada para convivir, ejercer derechos y deberes constitucionales, producir, progresar, crecer, crear, etc que cuando la vivienda está exclusivamente en manos del mercado). Digamos que en materia de vivienda, además de humanista, soy, en el fondo, un utilitarista (el máximo bienestar para el máximo número de personas).

Como nuestra mesa redonda era la última de la UPEC, asistí a la ceremonia de clausura de los cursos en la que tuve el privilegio de poder ver en acción a uno de los intelectuales españoles que respeto más: al profesor Vicenç Navarro (os dejo su web personal). Fue para mi un gusto poder ver de cerca y escuchar a una de las personas que más he apreciado y aprecio intelectualmente en los últimos años.

He dejado para el final un comentario sobre la propia existencia de la UPEC. Esta universidad popular es un esfuerzo de todas las izquierdas de Catalunya por reflexionar y establecer programas de cambio social conjuntos, acercando la universidad a la calle y la calle a la universidad. Llevan funcionando desde hace tres años y este año han alcanzado la cifra de 1500 personas asistentes a lo largo de su semana de actividades estivales.

La verdad es que me dio una tremenda envidia, sana pero envidia al fin y al cabo. Pensar que la izquierda sindical, política y social vasca pudiera estar haciendo algo igual, de forma unitaria y conjunta en el año 2007 es, sin más, soñar despierto. Vaya, por tanto, desde Euskadi mi felicitación a un foro social, político, sindical e intelectual de primera magnitud que espero podamos emular en algunos años en Euskadi cuando se den las condiciones necesarias (ausencia de violencia, fin del terrorismo, pacificación, normalización política, reconocimiento mutuo de los diferentes hechos identitarios, respeto dentro de las izquierdas, etc).

Os dejo, por si es de vuestro interés, el programa de la UPEC 2007.

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Quisiera dar, con cierto retraso, la bienvenida a una nueva publicación especializada en cine. Se trata de Cahiers du Cinema España, hija de la mítica Cahiers du Cinema francesa fundada por André Bazin en 1951 y en la que escribieron casi todos los grandes de la nouvelle vague (entre otros Truffaut, Rohmer, Chabrol, Rivette y Godard).

Es reconfortante que aparezcan revistas de cine, en vez de que desaparecer, cosa a la que estabamos ya demasiado acostumbrados. Tambien es recomendable que las cabeceras especializadas que nazcan o subsistan estén, en la medida de lo posible, alejadas de los dictados de las majors y ejerzan su labor de crítica y pedagogía cinematográfica al margen de lo estrictamente comercial (no digo que rechacen todo lo comercial per se, pero si que no tengan que aceptarlo siempre por motivos empresariales).

Yo he sido muchos años lector de Dirigido y me gusta que aparezcan revistas con vocación similar a la que yo he leído habitualmente. No leía Chaiers du Cinema Francia pues, a pesar de intentarlo, al final me dolía la cabeza. El Cahiers original es, como decirlo, bastante "sesudos" y mi francés de un limitado que mete miedo.

Por cierto, en el primer número de Cahiers du Cinema España hay una interesantísima serie de artículos sobre el futuro del cine como arte. Hacen 29 miradas al cine que viene, a los tiempos de futuro en el cine, a través de otros tantos directores de cine. La verdad es que en esa paleta de opiniones hay todo tipo de colores. Pero predomina la certeza de que el cine como arte, industria, modo de entretenimiento y mecanismo de cambio o condicionamiento social está mutando. Sea habla mucho del paso del cine al audiovisual. De la revolución de los soportes. De la democratización de la producción como consecuencia del abaratamiento de costes por los cambios tecnológicos. De la accesibilidad de la historia del cine a través de internet. De la conjunción de internet, ordenador, televisión, móvil y el consiguiente abandono de las salas. De un posible empobrecimiento del lenguaje fílmico, como consecuencia de su democratización. En fin, una serie de artículos fundacionales a la altura de una cabecera mítica.

Solo me permitiré una ironía: si estamos en pleno infolítico, en plena revolución digital, ¿como es que los promotores de Cahiers du Cinema apuestan solo por una publicación en papel? ¿Llegaremos a una versión 2.0 madre a la que replique la 1.0 en papel o veremos solo lo contrario con una réplica en la web con menores contenidos y que solo llame a la compra del papel?

Sea como fuere, bienvenidos y mucha suerte Cahiers du Cinema España.

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Hace unos días el Profesor Titular de Derecho Administrativo de la Universidad de Barcelona Juli Ponce declaró a la prensa vasca que "El País Vasco tiene el modelo de vivienda asequible más avanzado de España, me atrevería a decir que es incluso un referente internacional"

El profesor Ponce, hasta hace pocos meses director del Institut d'Estudis Autonomis de Cataluña, considera que la referencia a seguir en materia de políticas públicas de vivienda es la vasca.

No dudo que en Euskadi tenemos millones de cosas que hacer aún para conseguir que el derecho a la vivienda sea un derecho efectivo y real. Pero creo que lo anterior, no impide declarar que en muchos lugares de España y Europa se nos mira como un modelo a conocer, seguir y estudiar. Digo yo que será por algo, ¿no?

Por cierto, yo coincido punto por punto con lo que el profesor catalán recomienda para solucionar el tema de la vivienda: presión social, participación ciudadana, intervención pública, gasto social, servicio público, promoción de vivienda protegida, alquiler, etc.

Espero que entre todos, lleguemos a ver pronto la luz.




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El pasado domingo Roger Federer y Rafael Nadal llevaron el tenis de alta competición al límite. Es claro que ellos dos juegan en una cataegoría a parte, vedada al resto de tenistas profesionales. Es evidente que Federer camina con paso firme hacia convertirse en el mejor tenista de todos los tiempos (ya tiene 11 grand slams, cinco en Londres, tres en New York y tres más en Australia; ha igualado el record de Björn Borg en Wimbledon con cinco victorias consecutivas, juega con una elegancia que enamora, lleva un siglo de número uno ...). Es tambien indiscutible que Nadal no es solo un jugador de tierra batida (probablemente el mejor de todos los tiempos si las lesiones le respetan), como se le ha parodiado a veces por la prensa internacional. Es innegable que Nadal está en condiciones de ganar Wimbledon más pronto que tarde (cosa que nadie creía que se podía producir hace una año), así como los otros gram slams. es innegable que nadal no solo es garra y físico, pues su repertorio es muy amplio y cada día tiene más registros.  Y, finalmente, es obvio que la rivalidad Federer - Nadal va a marcar parte de la historia del tenis, además de ser lo único que realmente importa en el tenis contemporaneo.

Pero por enciama de todo esto está el magnífico espectáculo que dieron estos dos tenistas, llevándose a ellos mismos hasta el límite y exigiendo de su rival lo mejor, que es mucho.

Es claro que Federer le puede ganar a Nadal en Paris (ha trabajado mucho el suizo en esto y se nota), pero tambien es ahora claro que Nadal puede devolverle la moneda en Londres (cosa impesable hasta para los mas nadalistas). Y mientras tanto, tienen todo el planeta y todas la superficies para llevar este deporte a niveles antes no conocidos de rivalidad, honestidad, esfuerzo, talento, épica y belleza plástica.



 

Seguiremos disfrutando de las maravillosas finales que nos deparan estos dos monstruos.

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La verdad es que a uno se le dibuja una sonrisa de vez en cuando en la cara al leer algunas noticias.

Supongo que habréis oído miles de veces decir a la prensa económica y a las patronales de la construcción/promoción que la obligación legal de hacer vivienda protegida incrementaba los precios de las viviendas libres (pues, según ellos, "lo que no ganaban con la vivienda protegida" o "los costes de las viviendas protegidas los acababan pagando los compradores de las viviendas libres").

Tambien me habréis visto defender en varias ocasiones la tesis de que la vivienda libre se vende al precio máximo al que se pueda colocar a los clientes que tiene, a su vez, mucho que ver con la tasa de empleo, la sensación de bonanza económica y, sobre todo, el acceso al crédito hipotecario. Todo esto, se haga o no se haga vivienda protegida. Para muestra un botón. Euskadi 75% y 40% de vivienda protegida por ley en suelos urbanizables y urbanos. Valencia 0% de vivienda protegida por ley. Según los promotores la vivienda libre en Valencia tendría que ser mucho más cara (no cargan con los "costes" de las viviendas protegidas que no hacen). Sin embargo, la realidad es testaruda: en Valencia la Vivienda es incluso más cara que en Euskadi (sin contar en Euskadi la vivienda protegida, tomando solo la libre).

Pues bien, leo que in informe de la Sociedad de Tasación dice que el precio de la vivienda libre en Vitoria-Gasteiz en el primer semestre del 2006 ha bajado un 2.9%, mientras que en el conjunto de España el dato ha sido un incremento del 7.4% y siendo la capital alavesa la única capital de provincia en España en la que el precio de la vivienda libre no es que crezca menos, sino que baja.

Los informes de la Sociedad de Tasación, en lo que a Euskadi se refiere, siempre me han parecido poco precisos. Así que en esta ocasión no me creeré del todo sus datos. Pero lo que si me creo es la tendencia que marcan. Vitoria-Gasteiz ha sido una de las ciudades de España en la que los precios de la vivienda libre ha crecido de forma importante. De hecho, en este ranking Vitoria-Gasteiz solía ser una de las primeras ciudades de España. Ahora, "de repente", Vitoria-Gasteiz comienza a aparecer con números negativos. Es decir, el precio de la vivienda libre está bajando.

Lo más gracioso, de ahí mi sonrisa del principio de este post, viene en la explicación que da a estos números la Sociedad de Tasación, las inmobiliarias locales, empresas del sector, expertos varios y políticos. La vivienda libre en Vitoria-Gasteiz está bajando de precio como consecuencia de dos factores: el crecimiento de los tipos de interés (hasta aqui todo normal) y la gran producción de vivienda protegida. ¿Como? ¿No decían los profesionales del sector que construir vivienda protegida incrementaba el precio de la vivienda libre? No puede ser, ahora resulta que en la realidad, en las calles de Vitoria-Gasteiz, sucede precisamente lo contrario: a más vivienda protegida, más baja el precio de la vivienda libre. ¿Se han convertido en filántropos los promotores y rebajan los precios de las viviendas libres, pierden dinero y le hacen un servicio a la sociedad? La respuesta es: no.

Lo que está ocurriendo es que la gran producción de vivienda protegida (más del 70% sostenido en los últimos años), con una parte importante de ella en alquiler social (promovida solo por el Gobierno Vasco) frena los precios de la vivienda libre por varios motivos.

1. En primer lugar, el 70% de las necesidades de vivienda las cubre el sector público a precios sociales o no de mercado.
2. En segundo lugar, la parte hegemónica del mercado (lo público) fija unos precios de referencia (los de vivivienda protegida).
3. En tercer lugar, la vivienda libre tiene que adpatarse a las condiciones existentes en el mercado para poder "competir". Si, he dicho competir con lo público, dado que lo público es la parte central del mercado de la vivienda.
4. Casi nadie (o muy poca gente) se compra una vivienda libre en Vitoria-Gasteiz por 350.000 euros, cuando puede acceder a la misma vivienda por 120.000 euros en compra o 250 euros al mes en alquiler (alquiler medio de las viviendas del Gobierno Vasco).
5. Maxime si tenemos en cuenta que en los últimos años, entre el Ayuntamiento y el Gobierno Vasco, se han adjudicado unas 2.000 vivienda sprotegidas al año.

En estas condiciones es lógico que los demandantes de vivienda prefieran la vivienda protegida a la libre en Vitoria-Gasteiz y que su propensión a comprar una vivienda libre a precios prohibitivos es más bien baja. Todo ello presiona a la baja los precios de las viviendas libres que primero tardan mucho en recibir ofertas de compra y después reciben ofertas a la baja.

Hasta aqui lo que pasa en Vitoria-Gasteiz. ¿Ocurre lo mismo en el resto de Euskadi? La realidad es que no. Pero una de las razones principales de que la evolución de la vivienda en el resto de Euskadi no sea la de Vitoria-Gasteiz es que en Alava la producción de vivienda protegida es el 70% del total, mientras que en el conjunto de Euskadi es el 35% (en España está en el entorno del 8%). Si, entre todos, conseguimos llevar Bizkaia y Gipuzkoa a los nieveles de Vitoria-Gasteiz estaremos en el buen camino para solucionar una parte muy importante del problema de la vivienda.

Ahora lo que hay que hacer, al menos así lo creo yo, es perseverar: seguir produciendo la vivienda protegida que sea necesaria, movilizar vivienda vacía hacia el alquiler, promover el alquiler social, rehabilitar y regenerar urbanamente.

Pero vuelvo a lo del principio. No me puedo quitar la sonrisa de la cara: el sector dice que el precio de la vivienda libre en Vitoria-Gasteiz baja porque se hace mucha vivienda protegida.

Cosas veredes, amigo Sancho.

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La semana pasada di una conferencia en el curso Las nuevas políticas de urbanismo, vivienda y ordenación del territorio en el marco de los Cursos de Verano de la UPV.

El director del curso, el catedrático de derecho Administrativo Iñaki Agirreazkuenaga, me pidió que hablara sobre el siguiente tema. "Examen de la política de vivienda en Euskadi: situación actual y perspectivas".

El curso ha sido, al menos así lo creo yo, del máximo interés. El lunes los profesores Luciano Parejo y Jose Maria Baños nos explicaron las novedades que debe aportar la Ley 8/2007 en materia de suelo y valoraciones. Resumir es matar los matices, pero yo diría que hablaron los dos de pasar del paradigma unitario (derecho de propiedad del suelo + derecho a edificar y a a propiarse privadamente de las plusvalías públicas) que ha dominado el derecho estatal desde 1956 al paradigma disociado (una cosa es la propiedad del suelo y otra la actividad profesional y empresarial de transformación del mismo, estando ambas al servicio de la colectividad y no solo del propietario fundiario). Ese mismo lunes Iñigo Maguregui, amigo y compañero, nos habló de la Ley 2/2006 de suelo y urbanismo de la CAPV (de la que es su padre) y sus conexiones con la nueva legislación estatal del suelo.

El martes, el profesor Javier Barnés nos hizo caminar por las procelosas sendas del reparto competencial en materia de vivienda y urbanismo entre Estado y CCAA. Juli Ponce nos habló de la necesidad de conectar el derecho a la vivienda con otros derechos ciudadanos (seguridad, sanidad, educación, libertad religiosa, medio ambiente, libertad de empresa, etc) y, lo que es más importante, de la necesidad de conectar todas las políticas públicas que sirven a esos derechos para posibilitar que en los barrios de ciudades y pueblos, donde nos jugamos buena parte de la salud urbana de nuestra democracia, las cosas vayan bien y no nos pongamos al borde de la explosión social. El profesor catalán tomo como referencia los modelos francés y británico. La profesora de la UPV Maria Luisa Aguirretxe (ahora responsable de vivienda del Ararteko) habló del concepto jurídico de VPO y del actual modelo vasco de vivienda (de sus virtudes, defectos, potencialidades, etc). Maria Luisa tomó como referencia los modelos alemán y vienés. Yo mismo cerré la mañana del martes con una conferencia sobre el actual modelo de vivienda en Euskadi, así como las prespectivas de futuro. Hablé mucho de derecho universal a la vivienda, servicio público de vivienda, propiedad intervenida desde lo público y Estado Social. Os dejo el texto que presenté en el curso por si es de vuestro interés.

Lamentablemente no me pude quedar a la sesión del viernes por motivos de agenda. Lo lamenté de verdad, pues esperaba algunas de las ponencias con mucho interés.

En cualquier caso, si tuviera que quedarme con una sensación de lo hablado y debatido en este curso, diría que hubo cierta coincidencia sobre la necesidad de impulsar políticas de intervención pública sobre el suelo y la vivienda, para tratar de garantizar el derecho de la ciudadanía a la vivienda, la actividad económica, la libre competencia, el medio ambiente y la participación ciudadana sobre asuntos, como los del suelo y el ladrillo, muchas veces opacos a la vista de la gente y, sin embargo, claves para la ciudadanía y para la salud de nuestra democracia.

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Al principio estuve lejos del grupo y entre la distancia y mi cansancio escuché un Mozart apagado y aburrido (Divertimento en Re mayor, K.136). El grupo me pareció tecnicamente perfecto, pero frio. Todo parecía tener sordina.

Pero al final de la primera parte del concierto empecé a acercarme a los músicos y todo cambió. Me sacudí el cansancio y el grupo me empezó a sonar como lo que en realidad son: un conjunto de geniales maestros.

Recordaré muchos años la Serenata para cuerdas en do mayor, Op. 48 de Tchaikowsky. Muchos años. Fue magistral.

Me fui a la cama muy cansado, pero extremadamente reconfortado.

(NINGUNO DE LOS DOS VIDEO DE YOUTUBE CORRESPONDEN AL CONCIERTO DE LOS SOLISTAS DE ZAGREB, solo se trata de lo que he encontrado en youtube de estas dos piezas).

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