Recientemente ha sido aprobado un nuevo decreto ley de la Generalitat con importantes medidas en materia de urbanismo y vivienda. El mismo debe ser ahora convalidado, rechazado o tramitado como proyecto de ley por el Parlament. Llama la atención que una norma con tantos y tan relevantes cambios haya pasado casi desapercibida en el debate público. Este texto tiene como objeto dar a conocer entre la ciudadanía las implicaciones que esta norma (que modifica de manera severa las leyes urbanísticas y de vivienda catalanas) puede tener, siendo nuestro punto de vista el de gestores públicos locales de vivienda (este texto ha sido elaborado por el Gerente de Derecho Sociales del Ayuntamiento de Barcelona, Ricard Fernandez Ontiveros y yo mismo).
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EL NUEVO DECRETO LEY DE VIVIENDA DE LA GENERALITAT: muchos más peligros que avances
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FORO DE VIVIENDA Y REHABILITACION DE BARCELONA #FHAR2019
Ya pasó la semana del Foro de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona
#FHAR2019. Han sido cuatro días muy intensos compartidos con más de 400 colegas de Cataluña, resto de España y UE.Permalink Categories: Vivienda, Urbanismo, OT y MA -
LOS PRECIOS DEL ALQUILER DE VIVIENDA TOCAN TECHO EN BARCELONA
Hace unos días Josep María Montaner, Regidor de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, y yo mismo publicamos un artículo sobre la ralentización de los precios de alquiler de vivienda en la ciudad de Barcelona.
Y lo hicimos ante la cantidad de artículos "serios" que se leen en todo tipo de prensa, "salmón" incluida, sobre el comportamiento de los precios de los alquileres en la ciudad de Barcelona. No pocos de ellos carecen por completo de rigor y lo único que buscan es seguir echando gasolina al fuego.
Nuestra tesis es que los alquileres siguen siendo muy altos, para los salarios actuales, pero su crecimiento empieza a tocar techo y pueden llegar a estabilizarse, en función de la asfixia de la demanda local y de la acción municipal.
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CICLO "PENSAR BARCELONA" DEL CERCLE D'ECONOMIA: (only) in (mere) housing supply we trust?
El pasado 7 de noviembre el Cercle d'Economía, dentro de su ciclo de debates "Pensar Barcelona", organizó un debate titulado "Vivienda y cohesión social".
Al mismo acudimos como ponentes Joan Clos ex-alcalde de Barcelona y ex-Director de UN Habitat, Carme Trilla ex-Secretaria de Vivienda de la Generalitat de Catallunya y actual Presidenta del Observatorio Metropolitano de la Vivienda, Francisco Pérez ex-Gerente de REGESA y actual Director General de SDIN (entidad promotora de vivienda del Banc de Sabadell), Gregori Cascante Director General de INGEUS Spain (multinacional australiana de los servicios sociales) y yo mismo. Modero el debate el profesor y presidente de la Fundación Cercle d'Economia Antón Costas.
Dado el nivel del panel, de la moderación y del nutrido y participativo grupo de asistentes, el debate fue de sumo interés.
Comparto algunas impresiones sobre el mismo.
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ACUERDO PSOE - UP/ECP/EM PGE2019: APUNTES (de urgencia) SOBRE LAS MEDIDAS EN MATERIA DE VIVIENDA
La noche del miércoles al jueves el Presidente Sánchez y el Sr. Iglesias cerraron un acuerdo presupuestaria que tiene por objeto revertir la senda de recortes socio-económicos que siguieron al estallido de la burbuja inmobiliaria que nos llevó a una crisis cuyos costes, hasta ahora, casi solo han sufrido clases medias y populares.
En materia de vivienda se han firmado una serie de acuerdos que, de obtener mayoría en el Congreso, también pueden marcar un punto de inflexión en esta política pública.
Comento, prima facie, las medidas (una cierta mezcla de politics & policies) y comparto alguna reflexión personal sobre modelos sistémicos (policies, beyond politics).
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ENCUENTRO SOBRE COHOUSING/COHABITATGE EN BARCELONA
El pasado sábado, algunas personas del equipo de vivienda de la ciudad de Barcelona, hemos tenido un encuentro con cooperativistas, vecinos, activistas y profesionales interesados en el cohousing/cohabitatge.
En estos momentos en la ciudad hay 6 proyectos en marcha que implican casi 150 viviendas coproducidas por la sociedad civil y la administración.
Dado que es, hasta cierto punto, una forma novedosa de gestionar recursos públicos y de que la sociedad civil colabore con la Administración en la generación de vivienda asequible, comparto con vosotros algunas notas sobre el encuentro de hoy en particular y sobre el cohabitatge en general.
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APCE: PRESENTACION DE LA POLITICA DE VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO EN EL AULA INMOBILIARIA DE LA ASOCIACIÓN DE PROMOTORES DE BARCELONA
El pasado 4 de febrero tuve la oportunidad de presentar la política de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona en el Aula Inmobiliaria de la Asociación de Promotores de Barcelona APCE.
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PUBLICO - PRIVADO - COMUN: DEBATE EN EL SENO DEL AREA DE DERECHOS SOCIALES DEL AYUNTAMIENTO DE BARCELONA
El equipo de Derecho Sociales del Ayuntamiento de Barcelona nos reunimos, más o menos, una vez al trimestre para debatir sobre cuestiones comunes a un conjunto de departamentos (servicios sociales, educación, salud, vivienda, mayores, menores, familia, dependencia, discapacidad, exclusión social, etc), que tienen como denominador común lo social, pero que también tienen muchas especificidades y dinámicas propias.
En la reunión del pasado 5 de febrero debatimos, sobre todo, de dos cuestiones: las dialécticas asistencialismo / empoderamiento y gestión pública /otros tipos de gestión (incluida la privada).
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DIBA: GUIA SOBRE ESTRATEGIAS Y ACCIONES MUNICIPALES PARA MOVILIZAR VIVIENDA VACIA HACIA EL ALQUILER ASEQUIBLE
Hace ya unos meses la Gerencia de Servicios de Vivienda, Urbanismo y Actividades de la Diputación de Barcelona publicó una GUÍA sobre ESTRATEGIAS Y ACCIONES MUNICIPALES PARA MOVILIZAR EL PARQUE DE VIVIENDA VACÍA HACIA EL ALQUILER ASEQUIBLE.
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ARQUINSET 2015 - LA RUINA (INMOBILIARIA) ES UN NEGOCIO
El pasado mes de octubre participé en la novena edición de ARQUINSET, este año dedicada al legado de la construcción especulativa y abandonada en España.
Como tengo entendido que ha sido el caso en anteriores ediciones, profesionales, activistas, periodistas y gestores públicos reflexionamos sobre nuestra realidad urbana.
Tuve el privilegio de compartir sesión con el maestro José Manuel Naredo, doctor en Ciencias Económicas, estadístico y Profesor ad honorem en el Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la ETSA de la UPM; Josep M. Vilanova Claret, doctor arquitecto y presidente de la Unión de Agrupaciones de Arquitectos Urbanistas de España; y Marisol Soto Romero, periodista y responsable de dos de los mejores documentales que sobre vivienda he visto últimamente (1 y 2).
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