Hace un par de días he leído estas dos interesantes noticias:

- el nivel de vivienda iniciada en España en el 2006 parece que va a llegar a las 864.000 viviendas (supongo que de nuevo más que en Inglaterra, Francia, Alemania e Italia juntas como ya ha pasado en los últimos años).

- la patronal del sector de la construcción asegura que la caida del mercado inmobiliario en el 2008 puede suponer enviar al desempleo a 200.000 personas.

La verdad es que la conjunción de ambas informaciones me deja perplejo.

¿Nos amenazan con que si la construcción de vivienda libre (pues esas 864.000 viviendas son en un 91% viviendas libres) se para vamos a tener que sufrir un desempleo muy fuerte? ¿Sugieren que es mejor que no pare la maquina de urbanizar a pesar de que en España se producen decenas de miles de viviendas que la gente no necesita para vivir y que no puede pagar o a pesar de que estemos haciendo un uso irracional del suelo y causando un grave daño al medio ambiente? ¿Y todo eso a pesar de la evidencia de que el 2006 ha vuelto a ser un año de increible y muy lucrativa actividad constructora de viviend alibre (y muy pobre de vivienda protegida)?

La verdad es que los expertos en comunicación del sector no se cortan un pelo. A pesar de haber ganado lo que no está escrito en los últimos años (que les ha permitido solo a modo de ejemplo convertirse en algunas de las empresas de obra civil y construcción más grandes del mundo, comprar los aeropuertos ingleses, adquirir inmobiliarias en Francia o meterse de lleno en el negocio enegético español y mundial) y de seguir disfrutando de niveles de construcció en el 2006 espectaculares a nivel planetario, ¿quieren que nos echemos a temblar ante una posible menor actividad del sector en el 2008?

Por favor, no se me malinterprete. No estoy en contra del empleo, ni de la actividad empresarial moderna ni de la internacionalización de nuestra economnía. Dios me libre. Pero me parece que las increibles acumulaciones de capital que se han producido entre las empresas del sector también deberían haber tenido como resultados una mejora de los precios de la vivienda libre, del acceso de los ciudadanos al derecho constitucional a la vivienda y de la construcción de vivienda protegida, especialmente en alquiler. No se ha dado ninguno de los efectos anteriors, sino todo lo contrario y además se ha deteriorado el medio ambiente hasta límites insospechados.

La verdad es que si se producen 200.000 desempleos en el sector, espero que entre las empresas y la Administración busquemos fórmulas para que esas personas trabajen en otros sectores de mayor interés económico, social y medioambiental. Pero la solución no puede ser en modo alguno seguir dándole a la máquina de urbanizar y seguir depauperando el territorio.

Mi país (estado, nación o lo que os de la gana llamarle) se merece otro paradigma de desarrollo económico que no sea el del "enladrillamiento" de toda nuestra sociedad, territorio y economía.

Para que no sea la cosa muy agria acabo con una nota de humor ya publicada por mi en este blog.


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El martes de la semana que viene intervengo en unas jornadas sobre vivienda organizadas por la Asamblea por una Vivienda Digna de Murcia.

El programa de las jornadas es el siguiente:

Lunes, 12 de Marzo a las 16h,
Facultad de CC Políticas – Salón de Actos (C/ Ronda Levante)

Mesa redonda: “Vivienda indigna: ¿derecho constitucional o especulación organizada?”
Joaquín de Domingo (Magistrado del Tribunal Superior de Justicia)
Felipe Iracheta (Arquitecto y miembro del Foro Ciudadano)
Victor Egío (Vicepresidente del Consejo de Estudiantes de la Universidad de Murcia)


Martes, 13 de Marzo a las 19h.
Facultad de CC Políticas – Salón de Actos (C/ Ronda Levante)

Conferencia: “Políticas alternativas de vivienda”
Javier Burón (Director de Planificación de Vivienda del Gobierno Vasco)

Coordinador: Alejandro Moreno (miembro de la Asamblea de Murcia por una Vivienda Digna).

A la vuelta ya os contaré como ha estado la cosa, aunque os adelanto que Murcia me parece un lugar en que hoy hay que hacer patriotismo social, ecológico y político (ya sé que a muchos el término patriotismo les repele, incluso yo mismo a veces pienso que patriotismo ni del constitucional de Habermas, pero creo que entendéis lo que quiero decir), pues pocos lugares están siendo tan esquimaldos y de una manera tan rápida por los especuladores como esta región española.

Jose Manuel Naredo ha publicado en la revista El ecologista un interesante artículo sobre falsos mitos en materia de vivienda y como superarlos.

Concretamente el artículo trata los siguientes falsos asertos:

1. “En España no hay cultura de alquiler: los españoles quieren vivienda en propiedad casi desde el neolítico”.
2. “Pagando alquiler se tira el dinero: compre una vivienda y conviértase en propietario”.
3. “Los precios de la vivienda nunca han bajado ni bajarán”.
4. “Hay que forzar la construcción de vivienda nueva para cubrir el déficit existente”.
5. “Los emigrantes son los grandes compradores de vivienda que compensan el declive de la demografía interna” o, también, “la demanda de viviendas se mantiene fuerte por la entrada de emigrantes”.
6. “No hay burbuja inmobiliaria: la escasez de suelo es la culpable del alto precio de la vivienda”.

He llegado al artículo a través del blog echufe a cuyo blogger doy las gracias. Os lo recomiendo vivamente.

Aprovecho para recordar un interesante artículo, en esta misma línea editorial, de Fernando Martinez Hinojal (Director General de Orubide -la sociedad de suelo del Gobierno Vasco-) titulado: mentiras sobre suelo y vivienda.

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Os dejo, freco, fresquito, el spot de la nueva campaña de publicidad del programa de movilización de vivienda vacía del Gobierno Vasco hacia el alquiler social Bizigune.

A mi me gusta el enfoque: LLENA DE VIDA TU VIVIENDA VACIA.

Pero me interesa mucho más saber como lo veis vosotros. Ya me diréis

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Este viernes iré a Logroño a dar una charla sobre las políticas de vivienda del Gobierno Vasco.

Hemos sido invitados por la Plataforma por una Vivienda Digna de esa ciudad. Os dejo el programa del acto.

Ya os contaré como ha ido el tema a la vuelta.

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Con motivo del debate sobre canón de la vivienda vacía una de las cosas que salía a relucir con frecuencia en todo tipo de foros y también en este blog era la necesidad de dar incentivos a los propietarios de viviendas para que las que no están siendo utilizadas salgan al mercado del alquiler. A este tipo de argumentaciones siempre hemos contestado con la tranquilidad de un Gobierno que lleva más de tres años ofreciendo a los propietarios de vivienda vacía el programa Bizigune.

El lunes se lanzó la que creo es la tercera campaña de publicidad del programa. Os dejo un link a la web de Roberto Cacho (Director del Programa Bizigune) y en la que habla largo y tendido de Bizigune y de esta nueva campaña de publicidad (en ese post de Roberto Cacho podéis acceder también al spot de TV de esta campaña de publicidad). Solo os apunto que el lema me gusta mucho: LLENA DE VIDA TU VIVIENDA VACIA.

Sea como fuere os recuerdo unos datos sencillos:

1. en Euskadi había en el año 2003 26.000 viviendas vacías susceptibles de ser movilizadas hacia el alquiler.
2. a día de hoy Bizigune ya ha movilizado 3.000 de ellas hacia el alquiler social.
3. para el 2009 nos planteamos llegar a tener 5.000 familias vivienda en viviendas de Bizigune (recordad que hay viviendas de las capatadas al principio que dejarán el programa al vencer los cinco años de alquiler al ser retiradas por sus propietarios, con lo que el objetivo de las 5.000 es mucho más que añadir 2.000 nuevas viviendas, pues hay que cubrir además las retiradas por los propietarios)
4. el alquiler medio que pagan los inquilinos está en el entorno de los 250 euros al mes (el de mercado en Euskadi en más de 800) 
5. lo quen los propietarios perciben por cedernos su vivienda está en el entorno de los 580 euros al mes.
    

Supongo que seguiremos hablando de este tema en más ocasiones. 

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En varias ocasiones os he comentado como han ido alguna de las conferencias que me toca dar por Euskadi y el resto de España sobre vivienda. Pues bien, hoy os voy a contar como han ido dos de las conferencias que hemos dado este fin de semana en las que yo no he participado y han sido compañeros míos los que lo han hecho.

En primer lugar, Sonia Samaniego, la Directora de Vivienda, Innovación y Control del Gobierno Vasco dio el sábado una conferencia en Toledo (organizada por IU de Toledo, os dejo el link a su web en la que hablan de esta conferencia) sobre las políticas de vivienda en Euskadi. Os dejo un artículo publicado por la prensa local ayer domingo en el que se da noticia del evento. En el se desgrana como Sonia presentó algunas de las medidas que estamos impulsando (crecimiento del parque de vivienda protegida, impulso del alquiler social, movilización de vivienda vacía hacia el alquiler social a través de Bizigune, calificación definitiva de la vivienda protegida, sorteo de todas las viviendas protegidas, inspección del uso del parque de vivienda protegida, gestión de toda la demanda de vivienda en el Registro de Etxebide, impulso de los Alojamientos Dotacionales en Alquiler, altas reservas legales de suelo para vivienda protegida, políticas amplias de rehabilitación y regeneración urbana, programas de parti`pación ciudadana, etc). El titular de la Tribuna de Toledo creo que es MUY claro: "IU demuestra con el ejemplo vasco que otra política de vivienda es posible".

Por otra parte, Iñigo Maguregui, padre de la Ley del Suelo vasca, y Director de Suelo y Urbanismo del Gobierno Vasco, dio sendas conferencias en Motril y Granada (organizadas por IU de Andalucía) en las que abogó por poner el urbanismo al servicio de la ciudadanía, de lo público y de los derechos ciudadanos. De nuevo el titular (en este caso de Europa Press) no deja lugar a dudas: "IU aboga por seguir la línea desarrollada por la Consejería vasca de vivienda para luchar contra la especulación. Apuesta por el fomento del alquiler y plantea la reserva de más del 50 por ciento del suelo a viviendas protegidas."

Estas actividades son duras desde el punto de vista personal, pues suelen ser en fines de semana y se suman a la ya cargada agenda laboral. Pero creo que estas jornadas, tanto las que me tocan a mi como las que le tocan a otros compañeros y compañeras, son altamente interesantes pues sirven para axplicar en otras CCAA que se es posible hacer políticas de vivienda desde la izquierda, así como para aprender cosas de otros lugares de España (siempre es posible aprender nuevas cosas).

Seguiremos informando de próximas actividades (la más inminente mía será en Logroño este viernes).

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Ya os comenté la semana pasada que este fin de semana iba a estar en Zaragoza en unas jornadas sobre políticas de vivienda.

Bien, además de lo evidente (la gente de IU Aragón me trató muy bien y Zaragoza es una ciudad bonita, monumental e interesante) comparto con vosotros/as que tengo la sensación de que por toda España (Estado español o como os de la gana llamarlo) se van creando las fuerzas necesarias para unas políticas de vivienda que lleven el derecho social a la misma de la teoría a la realidad. Sin demanda y lucha social nunca se ha conquistado (o mantenido) un derecho social y sin interlocución política esta es mucho más difícil de llevar a buen puerto.

En Zaragoza, como ya he visto en otros lugares del Estado español (España o como queráis denominarla), se empieza a vislumbrar una alianza entre movimientos sociales de base (a veces juveniles), profesionales concienciados y ciertos políticos (de momento pocos) que entienden el urbanismo como una función social al servicio de los derechos y libertades de la ciudadanía.

No va a ser facil, pero esperemos que entre todos y todas podamos vencer a "los poceros" y entregar una sociedad mejor a las generaciones venideras, al menos en materia de urbanismo, ordenación del territorio, medio ambiente, servicios sociales y vivienda.

Por si a alguien le interesa os dejo el guión que utilicé para mi ponencia.

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A raíz de la charla que di la semana pasada en Kampezo sobre el PLAN RURAL DE VIVIENDA, algunos me habéis pedido más información sobre la materia, bien para conocer este plan, bien para poder dar a conocerlo en las zonas rurales de vuestro entorno. Pues bien, para dar respuesta a vuestra petición, os dejo un texto que resume la filosofía, medidas y objetivos del citado plan.

Simplemente apunto que dicho plan pretende atender las necesidades de vivienda del entorno rural con instrumentos adecuados al mismo.  Para ello el plan implica poner en valor el parque inmobiliario ya existente en estos lugares, acometer actuaciones de nueva vivienda protegida adaptadas a lo rural e invertir en rehabilitación con el objetivo último de ayudar a mantener o incrementar la vida de estos municipios.

Espero que, de momento, con esto os sirva, aunque en el futuro podremos ir añadiendo nueva documentación.

(la foto es de Santa Cruz de Campezo - Alava)

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La revista ACE (Arquitectura Ciudad y Entorno) de la que ya os he hablado en ocasiones anteriores (pues publicaron un artículo mío) dedica su número de febrero de forma monográfica a la figura de Javier Garcia-Bellido sin cuya obra y personalidad no se puede entender el urbanismo español del siglo XX y principios del XXI.

A todos los interesados en la materia urbanística en general, así como a los seguidores de la obra de Garcia-Bellido en particular os recomiendo vivamente la lectura de esta revista en la que escriben muchas personas que le conocieron muy bien, le quisieron, trabajaron, soñaron y trataron de construir junto a él un urbanismo social y ético.

En unos tiempos como los nuestros en los que el urbanismo, en términos generales, no nada en la ética o en lo social tiene más sentido que nunca leer sobre el maestro "Garcibelli".

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