By continuing your visit to this site, you accept the use of cookies. These ensure the smooth running of our services. Learn more.
Hace unos días asistí a las últimas jornadas anuales de Visesa y la AVS Euskadi, en este caso dedicadas a la actualidad de la edificación, la rehabilitación y la regeneración urbana.
Concretamente las jornadas se denominaron LOS RETOS ENERGÉTICOS Y EL PAPEL DE LA VIVIENDA SOCIAL. Este era el programa y estos los ponentes. Y el siempre eficaz equipo de Visesa ya ha colgado todas y cada una de las presentaciones realizadas en las jornadas.
![IMG_20141106_081400[1].jpg](http://leolo.blogspirit.com/media/02/01/1222583198.jpg)
El pasado 5 de noviembre se produjo una interesante conferencia en Bruselas titulada FINANCIACIÓN DE LA VIVIENDA: ¿BURBUJAS DE PROPIEDAD O RESISTENCIA SOCIAL Y ECOLÓGICA? (en la web del evento hay materiales sobre el mismo y además se puede seguir el debate en twitter a través de la etiqueta #housingfinance buscando los tuits cercanos al 5 de noviembre).
Previa convocatoria de Housing Europe y Financie Watch, políticos, banqueros, profesionales de la vivienda asequible, lobistas y activistas de toda Europa nos dimos cita en la Biblioteca Real bruselense durante un largo día para hablar sobre las finanzas que demanda la vivienda que necesitamos los europeos.
Estaban presentes las grandes asociaciones de empresas públicas y privadas sin ánimo de lucro (o con ánimo de lucro limitado o cooperativas) que trabajan en la producción, gestión y rehabilitación de grandes parques de vivienda en alquiler asequible y social. En total, cerca del 15% de las vivienda de la UE estaban representadas en la conferencia.
Por otra parte, un nutrido grupo de políticos y altos funcionarios comunitarios (incluyendo representación del BEI), banqueros públicos nacionales (sobre todo franceses), así como gestores de fondos financieros cooperativos (especialmente escoceses) también asistieron a la conferencia.
Recientemente ETB se ha hecho eco de los esfuerzos de varios ayuntamientos vascos para movilizar vivienda vacía hacia el alquiler asequible.
Recientemente El Correo y el Diario Vasco se han hecho eco de los esfuerzos que varios ayuntamientos de Bizkaia están haciendo en materia de movilización de vivienda vacía hacia el alquiler asequible.
El pasado 23 de octubre el Observatorio Vasco de la Vivienda realizó unas jornadas sobre la movilización de vivienda vacía.
Las mismas coincidieron en el tiempo con la presentación del INFORME SOBRE VIVIENDA VACÍA DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DEL PAÍS VASCO. Un material ya clásico en Euskadi y de obligada referencia, tanto aquí como en otras CCAA.
Los pasados 7 y 8 de octubre asistí en el barcelonés UIMP-Centre Ernest Lluch al Curso sobre Gestión de Parques de Alquiler Social organizado por la Mesa de Entidades del Tercer Sector de Cataluña.
Tal y como manifestaron sus organizadores, el objetivo del curso fue el siguiente:
Aunque en el imaginario colectivo esté presente el deseo de disponer de una vivienda en propiedad, con la crisis económica el alquiler se ha convertido en la única opción viable para las familias más modestas de nuestro país. Y si hablamos de familias pobres, sin ingresos o con algún tipo de vulnerabilidad, solo si tienen acceso a un “alquiler social” pueden resolver hoy en día esta necesidad básica.
Sin embargo la disponibilidad de parques de vivienda de alquiler social es hoy ínfima en nuestro país en comparación con las enormes necesidades existentes y los dramas humanos que hay detrás. Y esta grave carencia convive con unos stocks ingentes de pisos vacíos en manos de entidades financieras y de particulares, a pesar de los esfuerzos realizados hasta ahora desde los poderes públicos para resolver esta contradicción.
Otros países de nuestro entorno han desarrollado modelos públicos y público-privados exitosos de parques de viviendas de alquiler social, que deberían orientarnos en la solución de esta necesidad. En Catalunya hay iniciativas incipientes en esta dirección que se presentarán durante el curso.
En resumen: tenemos gran necesidad de unos parques de alquiler asequible y social (adecuadamente documentadas por el propio tercer sector) en el momento de nuestra historia en el que tenemos más vivienda vacía nueva y usada y, a pesar de que estamos a años luz de lo que acontece en otros países de la UE, entre nosotros empiezan a moverse interesantes iniciativas que deben ser tenidas en cuenta.
El pasado mes de agosto AGENDA PUBLICA publicó en ELDIARIOS.ES un artículo mío sobre la enésima sentencia del Tribunal de Justicia de la UE diciéndole al Estado español, una vez más, que nuestra normativa hipotecaria y de desahucios viola el derecho europeo (lo que significa que las normas estatales deben ser reformadas en un sentido coherente y respetuoso con el derecho europeo).
Por si es de interés para alguien, os dejo un link al artículo titulado EL GOBIERNO DESTEJE TODO LO QUE EUROPA TEJE EN MATERIA DE DESAHUCIOS: ¡ ES EL OLIGOPOLIO, ESTUPIDO!
La pasada primavera, gracias al empuje de Pilar Garrido Gutiérrez, Miren Gorrotxategi Azurmendi y Leire Escajedo San Epifanio (a día de hoy las grandes dinamizadoras del Grupo de Estudios Ekinten Thinking de la UPV-EHU) se celebró un congreso internacional sobre derecho a la alimentación y a la vivienda, como partes fundamentales de la solidaridad urbana.
Al inicio de la pasada primavera participé en Atenas, gracias a la invitación de la profesora Dimitra Siatitsa, en un seminario sobre las políticas públicas de vivienda en España, su comparación con las griegas y las lecciones que se pueden extraer de ambos caminos.
El seminario formaba parte de las actividades de ECOST European Cooperation in Science and Technology (uno de los marcos europeos de más larga duración que apoyan la cooperación entre los científicos e investigadores de toda Europa), dentro de su acción ISCH COST Action IS1102 (SOS Cohesión - Social Services, Welfare State and Places). Y dicho seminario no habría sido posible sin el entusiasmo de Dimitra y la ayuda de la NTUA (Escuela Nacional Técnica de Atenas) y los profesionales/activistas de INURA Athens (International Network for Urban Research and Action).
Para mi este seminario fue una impagable oportunidad de acercarme a uno de los sistemas de vivienda menos conocido por nosotros, a pesar de que muchos expertos sitúan a España y a Grecia en el mismo grupo de estado del Sur de la UE: con estado social débil, familia fuerte y escaso o nulo desarrollo de las políticas públicas de vivienda.
Recientemente, la FUNDACIÓN 1 DE MAYO ha publicado un artículo mío, dentro de la serie conocida como FORO PARA LA RENOVACIÓN DEMOCRÁTICA en la que han colaborado personas de evidente prestigio académico y profesional (Félix Taberna, Pedro Chaves, Quim Brugué, Guzman Garmendia o Jesús Oliva Serrano). En sus trabajos se han tratado temas tales como la recuperación del impulso cívico; la revolución neoconsevadora, la crisis y la política post 15M; el gobierno abierto; o estado del malestar.
Mi aportación está centrada en el diálogo entre lo público, lo cooperativo y lo profesional sin ánimo de lucro. Algo, a mi juicio, clave para renovar las herramientas de lo público y lo común.
Cada uno de los trabajos por separado es de sumo interés. Todo ellos leídos y digeridos en conjunto dan cuenta de la crisis del contrato social por el que nos hemos regido hasta hace unos años; así como de la necesidad de generar nuevos referentes simbólicos, nuevos pactos socio-políticos y nuevas herramientas de gestión de todo lo anterior.
Queramos o no, vivimos tiempos interesantes ...
OTROS POSTS SOBRE TEMAS CONEXOS QUE QUIZÁS TE INTERESEN: