Leo en la prensa de estos días que IUN - NEB ha propuesto que con dinero público se ayude a las personas en dificultades para pagar la hipoteca de su VPO. Hace algunos meses creo que le misma idea se lanzó desde IU Federal en el Congreso de los Diputados.
Desde el respeto y el cariño que me merecen las personas de IUN - NEB, lamento discrepar de esta medida.
Inyectar dinero público para el pago de hipotecas supone transferir dinero de las arcas públicas a las de los bancos y, siendo lo siguiente lo más grave, ayudar a mantener artificialmente alto el precio de la vivienda (libre). Hay otras maneras mucho más eficientes y eficaces de ayudar a la gente en materia de vivienda con el dinero público.
Entiendo que la medida parte de una buena intención (ayudar en momentos de crisis a las personas con dificultad para pagar la hipoteca de las viviendas más baratas, las VPOs), pero es claro que si se inyecta dinero público para ayudar a pagar hipotecas de viviendas de entre 90.000 y 120.000 euros (VPOs) con el mismo o más derecho pedirán esas ayudas a las hipotecas las personas con dificultades para pagar hipotecas de viviendas libres mucho más caras (máxime si han sido personas que solicitaron una VPO y no la recibieron). Y el estado ni puede ni debe gastar dinero público en estos menesteres.
En vez de subvencionar con dinero público las hipotecas, lo que que entiendo que se debería hacer es:
- poner límites legales al endeudamiento hipotecario de las familias (como sucede en otros países de la UE).
- eliminar las deducciones fiscales a la compra y mejorar el tratamiento fiscal del alquiler.
- incrementar el parque público permanente de vivienda protegida y que de este una parte relevante sea en alquiler y la otra en derecho de superficie.
- movilizar vivienda vacía hacia el alquiler público
- emplear recursos en la rehabilitación y regeneración urbana.
Puede que todas estas ideas no sean electoralistas, pero si que servirían a medio plazo para crear un servicio público de vivienda y para hacer la vivienda accesible a las personas con dificultades para acceder a ella.
Lo dicho, desde el cariño (que es mucho) y el respeto (que no es menos) a las personas de IUN - NEB, por el camino de las ayudas públicas a las hipotecas no vamos a ningún sitio.
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Comentarios
Javier, estoy de acuerdo con las medidas que propones, así como con la crítica general a la propuesta de ayudas para el pago de hipotecas.
En todo caso creo que las personas con menos recursos no deben ser las únicas que finalmente sean las paganas de la crisis. Sin conocer en detalle la propuesta de los compañeros navarros, creo que se podrían dar ayudas en determinados casos:
- Personas o familias con rentas reducidas. Hasta 27.000€ anuales, por ejemplo.
- Para hipotecas de vivienda habitual. Dejando fuera por supuesto las segundas residencias.
- Para hipotecas de un máximo de 120.000€ o 150.000€ más o menos.
En definitiva, ayudar a las personas que se han comprado una vivienda libre porque no tenían otra opción y con sus escasos recursos tienen riesgo de quedarse en la calle, no me parece mala idea.
En este tipo de casos creo que es razonable algún tipo de ayuda, muy puntual y sujeta a todo tipo de controles y prevenciones.
Por cierto, no se si habrás leído la entrevista a Solbes de ayer en El País; tiene dos perlas por las que merecerían la pena un buen tirón de orejas: "Siempre he pensado que había una burbuja inmobiliaria" (pues que callado te lo tenías, cacho capullo!) y la de "Hipotecarse a 40 años no era sensato, pero el Gobierno no puede prohibirlo" (Mentira cochina, pero además, al menos, lo podías haber dicho también en su momento)
¿Cómo lo ves?
Pablo, no me opongo a las ayudas públicas a personas en dificultad económica. Lo que me opongo es a darles esas ayudas a los bancos y cajas de ahorros. Una cosa es ayudar a esas familias con dinero`público y otra muy distinta que los bancos y cajas entiendan que pueden dar créditos sin control y que cuando la gente humilde no los pague, los pagará el contribuyente. Es a eso a lo que me opongo.
Pablo, he leído la entrevista y ya he comentado alguna cosa en el blog.
Extraordinariamente grave. Sin duda.
Un saludo,