De mis charlas con promotores públicos, gestores, funcionarios y personas como yo (ciudadanos de a pié) percibo una curiosa deriva: el aparato público de vivienda en España está en estos momentos comprometido al 100% con la conversión de la vivienda libre no vendida por los promotores privados en vivienda protegida de alto nivel (vivienda tasada) para su venta, mientras que la gente que sufre los efectos de la crisis (paro, precariedad laboral, bajos salarios, restricción crediticia, etc) casi solo demanda vivienda protegida en alquiler.
Estamos en un curioso mundo en el que los gestores públicos con el dinero de nuestros impuestos se han convertido en los rescatadores del stock de vivienda libre que no se vende, mientras cada vez más gente pide una vivienda protegida de alquiler que las Administraciones Públicas no pueden ofrecer por todo tipo de razones (no existen, no se quieren construir, no se pueden construir dado que los fondos públicos y las energías se están dedicando a atender los problemas comerciales de los promotores privados, etc).
Los gestores públicos no se dedican a lo que la gente demanda y ofrece aquello que las personas no pueden pagar. La gente demanda viviendas en alquiler a menos de 500 euros al mes y las Admnistraciones Públicas ofrecen viviendas "protegidas" en venta de casi 300.000 euros. Lo que debería llegar a ser nuestro servicios público de vivienda (fundamentalmente parque público de alquiler) no puede llegar a ser, pues está entretenido en vender a buen precio los excesos del ladrillazo español de la última década.
Una vez más se vuelve a evidenciar que las políticas públicas de vivienda en España son, por encima de todo, política macroeconómica y que lo social es muy secundario.
Las Administraciones en tiempos de bonanza no intervienen con decisión el mercado de la vivienda para ayudar a las personas de ingresos medios, moderados y bajos a acceder a una vivienda digna a precios razonables y en tiempos de recesión la intervención pública tiene por objetivo fundamentalmente ayudar a los promotores.
Mientras tanto, el parque público de alquiler siempre está por llegar, pero nunca llega. Un verdadero trampantojo (como el de la imagen que abre este post) político y social.
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