Leo en El Correo que el sorteo de algo más de 40 viviendas tasadas en Zaldibar han levantado ampollas entre la ciudadanía. (la foto pertenece a este mismo sorteo). Las viviendas de tres habitaciones con garage y trastero van a ser vendidas por dicho consistorio por 230.000 euros (más IVA). Este es un precio hoy prácticamente de mercado y a mi juicio impropio para una vivienda protegida.
No descubro nada si digo que estas viviendas de Zaldibar tienen un coste de producción muy inferior a esos 230.000 euros. Por lo tanto, es fácil saber para que sirven esas viviendas: para financiar al ayuntamiento. Tambien es fácil saber para que no sirven: para hacer más accesible la vivienda a la ciudadanía.
Con motivo del debate parlamentario de la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo de Euskadi ya advertimos sobre los perniciosos efectos de la vivienda tasada tal y como era concebida por PSE, PNV y PP.
Ya vamos viendo lo efectos de la decisión de estos tres grupos parlamentarios, padres de la figura de la vivienda tasada con un precio que puede llegar a ser el 170% el de una vpo. Al verse sus primeros efectos en época de crisis, la cosa es aún más sangrante.
Una pena.
PD: desde mi punto de vista la producción de vivienda tasada solo está justificada cuando una Administración financia con esas viviendas tasadas (con las plusvalías o beneficios que producen) vivienda protegida en alquiler (que es deficitaria, salvo que lleve ayudas públicas); de esta manera se consigue financiar un parque de vivienda protegida para diferentes clases sociales, con diferentes regímenes de acceso (alquiler, derecho de superficie/propiedad).
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