30/04/12
NUEVA AGENDA URBANO-INMOBILIARIA DEL GOBIERNO DE LA NACION Y LA MAYOR PARTE DE LAS CCAA

De lo que voy leyendo y escuchando a diferentes responsables políticos de ministerios y CCAA llego a la conclusión de que el programa electoral del PP en materia urbana y de vivienda (del que ya hice algunos comentarios en este blog) se va a convertir en la siguiente aspiración de acción de gobierno:
- En estos momentos estamos antes un cambio de ciclo, debemos abandonar las políticas públicas de vivienda habidas hasta la fecha en España y hay que hacer una verdadera transición (en referencia a la no hecha en 1978) en la materia.
- Los tiempos de crecimiento de la población, la renta disponible y el crédito abundante se han acabado.
- En el nuevo tiempo no debe haber vivienda protegida (debe desaparecer) ni tampoco intervención pública en materia de vivienda (debe ser marginal). Intervenir en estas materias es algo que en público consideran un residuo del fascismo o del estalinismo y en privado una merma del posible beneficio de las empresas privadas, per ser, las más eficaces en la gestión.
- Abogan por una sociedad y unos mercados fuertes para proveer vivienda asequible a la población. La solución a todos los problemas residenciales españoles estriba en "normalizar el funcionamiento de los mercados" (sic).
- Para "normalizar el funcionamiento de los mercados" , en los que tienen una "enorme fe" (sic) apuestan por cuatro vías:
- Dedicar los "mareantes" (sic) parques de alquiler público españoles a estancias cortas estancia de población en riesgo de exclusión social.
- Fomentar lo que el programa electoral del PP llama "alquiler de interés social". Hasta lo que yo sé, son deducciones fiscales a inquilinos para el pago de alquileres de mercado, a sumar a las deducciones fiscales a los arrendadores de vivienda existentes en estos momentos (60% del beneficio, que puede llegar a ser el 100% si se alquila a una persona de menos de 35 años) y no utilizadas por particulares (si por las escasas empresas que se dedican al alquiler.
- Incrementar las políticas de rehabilitación de viviendas/edificios y regeneración de barrios.
- Vender viviendas en stock a extranjeros que las usen como segundas residencias (según el, un sector que ya factura más que el automovil y el agro valenciano).
OTROS ARTICULOS DE ESTE BLOG SOBRE TEMAS CONEXOS QUE QUIZAS PUEDAN INTERESARTE:
POLITICAS PUBLICAS DE URBANISMO Y VIVIENDA EN LA UE
- PROYECTO RESPONDER: UNIENDO EL CONSUMO SOSTENIBLE CON EL DEBATE DEL CRECIMIENTO. LA VIVIENDA SOSTENIBLE.
- RAQUEL ROLNIK: RELATORA DE LAS NACIONES UNIDAS PARA EL DERECHO A UNA VIVIENDA ADECUADA.
POLITICAS PUBLICAS DE URBANISMO Y VIVIENDA EN ESPAÑA
- VEHICULOS INMOBILIARIOS DE ENTIDADES FINANCIERAS: MAS DE LOS MISMO O UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA EL ALQUILER
- SEMINARIO SOBRE LA VIVIENDA EN ALQUILER: SITUACION ACTUAL Y PERSPECTIVA DE FUTURO
- PROTECCION DEL DERECHO A LA VIVIENDA EN EUROPA; INTRODUCCION A LAS POLITICAS PUBLICAS.
- EL MODELO DE ORDENACION TERRITORIAL, URBANISMO Y VIVIENDA VASCO (Coord) Iñaki Agirreazkuenaga
- LA POLITICA DE VIVIENDA EN ESPAÑA (Coord) Jesús Leal Maldonado.
- LA EFICIENCIA Y LA EFECTIVIDAD DEL DERECHO A LA VIVIENDA EN ESPAÑA de Marcos Vaquer Caballería
- PARA COMPRENDER EL URBANISMO ESPAÑOL (de una vez por todas) de Gerardo Roger Fernandez
- DEBATE PARLAMENTARIO SOBRE LOS DESAHUCIOS: HAY PARTIDO
- MEDIDAS ANTIDESAHCIOS DEL GABINETE RAJOY ¿PURO GATOPARDISMO O EL PRINCIPIO DE UNA SOLUCION REALISTA
- CONTINUA LA INTERVENCION PUBLICA EN VIVIENDA. ¿OBJETIVO? EVITAR QUE BAJEN LOS PRECIOS. SOLO HAY UNA SALIDA FUNCIONAL: ALQUILER PUBLICO-PRIVADO ASEQUIBLE DE VIVIENDAS VACÍAS Y SEGUNDAS RESIDENCIAS ASISTIDAS PARA JUBILADOS EUROPEOS.
- NUEVA AGENDA LOCAL EN MATERIA DE URBANISMO Y VIVIENDA
- EL TRATAMIENTO DE LA VIVIENDA VACIA EN ESPAÑA Y EL RESTO DE LA UE
- ESPAÑA, URBANISMO, 2012: PELIGROSO VIAJE IMPOSIBLE HACIA 1998
- MIENTRAS TANTO, RE Y CO
- HOUSING PRIDE
- ¡CON LA DE CASAS VACIAS QUE HAY EN LA CIUDAD!
- NUEVA AGENDA LOCAL EN MATERIA DE VIVIENDA: LA SITUACION ES DESESPERADA, PERO NO GRAVE ...
- SPANISH BRICK 2012 ... E LA NAVE VA
- MALOS TIEMPOS PARA LA LIRICA URBANISTICA PUBLICA
- GASTO PUBLICO EN VIVIENDA EN ESPAÑA. EL EJEMPLO DE EUSKADI EN EL 2007
- LES LLAMAMOS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA Y NO LO SON
- VIVIENDA PUBLICA EN ALQUILER, ESPAÑA 2011: PRIVATIZACION AVANT LA LETTRE
- 2011, VIVIENDA, ESPAÑA: SOSTENELLA Y NO ENMENDALLA
- EL MUNDO AL REVES: LA SOCIEDAD PUBLICA DE ALQUILER (SPA) DEDICADA A LA COMERCIALIZACION DE VIVIENDA LIBRE EN PROPIEDAD.
PROPUESTAS DE LOS PARTIDOS POLITICOS EN MATERIA DE VIVIENDA
· PROGRAMAS DE VIVIENDA PARA LAS ELECCIONES GENERALES DE NOVIEMBRE DEL 2011
· PROPUESTAS DE VIVIENDA DEL GOBIERNO EN EL DEBATE DEL ESTADO DE LA NACION
JURISPRUDENCIA SOBRE DERECHO A LA VIVIENDA
· EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL Y EL DERECHO A LA VIVIENDA (con motivo de las ejecuciones hipotecarias)
· EL TRIBUNAL SUPREMO Y SU CONCEPCIÓN DE LA VIVIENDA SOCIAL EN ALQUILER
ACTIVISMO SOCIO-POLITICO Y VIVIENDA: 15M, DRY, PLATAFORMA AFECTADOS POR LA HIPOTECA, PVD, ETC
· VIVIENDA, PROBRES Y EL PAPEL DEL ACTIVISMO Y EL DERECHO COMO INSTRUMENTOS DE CAMBIO SOCIAL
· DACION DE VIVIENDA EN PAGO DE DEUDA HIPOTECARIA: NOVEDADES Y CIERTA ESPERANZA.
· GRUPO DE DEBATE "VIVIENDA PUBLICA YA"
· GUIA DE DENUNCIA PARA UNA VIVIENDA DIGNA
DEBATE ACADEMICO SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA
· SEMINARIO EKITEN THINKING SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO(2011)
· PRIMER ENCUENTRO INTERNACIONAL DE URBANISMO SOSTENIBLE (VITORIA-GASTEIZ 2011)
TEMAS (RE): MEDIO URBANO SOSTENIBLE
· NUEVO DERECHO PARA UN URBANISMO EMERGENTE EN LA CIUDAD YA EXISTENTE
· LEY DE ECONOMIA SOSTENIBLE Y NUEVO URBANISMO EMERGENTE
· NUEVAS OPORTUNIDADES EN LA REHABILITACION URBANA
· REHABILITANDO LA REHABILITACION
· AHORRO, EFICIENCIA ENERGETICA, EERR, EDIFICIOS Y VIVIENDAS ¿TIEMPOS DE CAMBIOS IRREVERSIBLES?
· EL “IMPULSO” DE LA REHABILITACION DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS EN ESPAÑA
TEMAS (CO) NUEVAS FORMAS DE GESTION DE LA VIVIENDA
· CO
FINANCIACION INMOBILIARIA
· JORNADA ERAIKUNE SOBRE FINANCIACION INMOBILIARIA
POST EN INGLES
· REAL STATE. SPAIN. 2011: E LA NAVE VA …
· PUBLIC RENTAL STOCK, SPAIN, 2011: PRIVATIZATION AVANT LA LETTRE
· FIRST INTERNATIONAL MEETING ON SUSTAINABLE URBAN DEVELOPMENT (VITORIA-GASTEIZ 2011)
POLITICAS PUBLICAS VIVIENDA EUSKADI
· PRESUPUESTO VIVIENDA GOBIERNO VASCO 2012: EL CURIOSO CASO DE BEJAMIN BUTTON LOPEZ
· EL GOBIERNO VASCO EXPLICITA UN CAMBIO DE RUMBO EN MATERIA DE ALQUILER PUBLICO
· PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013
· EVITAR NUEVAS BURBUJAS FINANCIERO-INMOBILIARIAS EN EUSKADI
· PLAN ESTRATEGICO DE REHABILITACION Y REGENERACION URBANA 201-2013 DEL PAIS VASCO
· COMENTARIOS SOBRE ESTADISTICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI EN LA PASADA DECADA
· GASTO PUBLICO EN VIVIENDA EN ESPAÑA. EL EJEMPLO DE EUSKADI EN EL 2007
· ALQUILER PUBLICO, GOBIERNO VASCO Y FONDOS PRIVADOS DE INVERSIONES
· ALQUILER PUBLICO DE VIVIENDA: EUSKADI SE ALEJA DE LOS PAISES LIDERES DE LA UE
· VIAS (agonizantes, non natas, estériles) DE IMPUSO DEL ALQUILER PROTEGIDO EN EUSKADI
09:03 Anotado por: Javier Burón Cuadrado en Economia, Politica, Vivienda, Urbanismo, OT y MA | Permalink | Comentarios (2) | Email esto
| Tags: nueva agenda urbana, gobierno de la nacion, pp, ccaa, urbanismo, desarrollo sostenible, economía sostenible, alquiler, rehabilitación, regeneración urbana |
|
del.icio.us
|
|
Digg |
Facebook
24/01/10
RAJOY Y EL ESTADO DE LAS AUTONOMIAS: A PROBLEMAS COMPLEJOS, SOLUCIONES (APARENTEMENTE) SIMPLES

Este fin de semana Rajoy, líder del PP y posible candidato de este partido a la presidencia del Gobierno de España, ha afirmado que es necesario "unificar" las leyes de las CCAA para acabar con las "diferencias". A su juicio, es mucho mejor tener 1 ley que 17 (una por Comunidad Autónoma).
Este mensaje, de claro tufo electoral, tiene a mi juicio los siguientes problemas que denotan una cortedad de miras que asusta:
- Para empezar, en casi todas las políticas públicas no hay 17 leyes. Como máximo suele haber tres modelos de leyes: modelo PSOE, modelo PP y otros. Conozco bastantes políticas públicas y puedo asegurar que nunca me he enfrentado a 17 regímenes legales diferentes en nada. 17 leyes si. Pero 17 normativas nunca.
- En segundo lugar, ningún estado moderno y eficiente se rige por el principio de jerarquía normativa y centralización político-territorial, pues este esquema es extraordinariamente ineficaz, a la vez que poco democrático. En nuestra UE hasta los estados teóricamente más centralistas están, de facto, administrativa, normativa y políticamente descentralizados en mayor o menor medida. Y por cierto, los más modernos y dinámicos son cualquier cosa menos centralistas.
- En tercer lugar, Rajoy es perfectamente consciente de que el Estado de las Autonomías es total y absolutamente irreversible, por la simple razón de que en las 17 CCAA su ciudadanía quiere tener más y mejor autogobierno, más y mejores servicios públicos, un gobierno cercano y eficaz. Y esto incluye a la gran mayoría de los votantes del PP y, desde luego, a todos los dirigentes de este partidos en todas las CCAA de España. Prueba de lo que digo es que cuando gobierno el PP en España no se acomete un proceso de recentralización frontal del Estado. Dicen defender lo que nunca han pensado aplicar.
Todo esto Rajoy lo sabe perfectamente, pues es abogado, registrador de la propiedad y líder del segundo partido político de España, lo que le ha permitido ser Ministro de varias cosas, entre otras de AAPP.
¿Por que dice el PP estas cosas? Pues muy sencillo, para satisfacer a su clientela más nostálgica y primaria (que la tiene, sin duda), para tapar sus recientes problemas en materia de agua, energía nuclear, etc que, como al PSOE, le obligan a mantener posturas muy diversas sobre el mismo tema en distintas CCAA y para presionar un poco más al TC de cara la sentencia del Estatut de Cataluña (las declaraciones las hizo en Barcelona).
Es decir, el Sr. Rajoy propone soluciones aparentemente simples para problemas complejos, sabiendo que no se pueden aplicar, pero que quizás si les puedan dar unos votillos.
A mi juicio, cero en lealtad y patriotismo constitucional. Porque, seamos claros, si las 17 CCAA no pueden sino hacer leyes idénticas, ¿entonces para que tendríamos CCAA?
Technorati Tags: Mariano Rajoy, PP, estado de las autonomías ,CCAA, leyes autonómicas, patriotismo constitucional, lealtad constitucional
12:57 Anotado por: Javier Burón Cuadrado en Politica | Permalink | Comentarios (0) | Email esto
| Tags: mariano rajoy, pp, estado de las autonomías, ccaa, leyes autonómicas, patriotismo constitucional, lealtad constitucional |
|
del.icio.us
|
|
Digg |
Facebook
25/03/07
¿DEBATIMOS SOBRE FEDERALISMO?
Nuestro amigo Manu plantea en un post anterior en este blog el apasionante debate sobre federalismo e igualdad entre la ciudadanía en el acceso a financiación pública (y después, claro está, en los servicios públicos).
Dado que el tema me parece precioso para el debate SERENO (no para el choque de cornamentas y testas cual machos cabrios) dejo un par de documentos sobre federalismo para ir abriendo boca:
2.- modelo de estado Federalismo de Libre Adhesión de Ezker Batua Berdeak
Obviamente, si alguien tiene otros documentos que aportar serán siempre bienvenidos.
Simplemente para abrir boca lanzo varias preguntas:
- ¿es España ya un Estado federal?
- en caso negativo, ¿que le falta para serlo?
- ¿puede el federalismo ser una buena forma de gestionar lo propio de manera autónoma y lo común de manera mancomundad?
-¿daña o fortalece el federalismo la igualdad?
-¿puede ayudar el federalismo a salir a los estados plurnacionales y pluriculturales de sus crisis estrucutrales?
-¿está el estado federal mejor o peor preparado para metabllizar con éxito los retos de la globalización?
-¿es el estado federal más o menos eficaz que otros modelos de estado?
Espero vuestras aportaciones al debate.
Technorati Tags: federalismo, financiación autonómica, igualdad, eficiecia, eficacia, modelo de estado, CCAA, lealtad institucional, patriotismo constitucional
09:10 Anotado por: Javier Burón Cuadrado en Politica | Permalink | Comentarios (2) | Email esto
| Tags: federalismo, financiación autonómica, igualdad, eficiecia, eficacia, modelo de estado, CCAA |
|
del.icio.us
|
|
Digg |
Facebook


