LEOLO

Hace ya unos meses que os hablo del Grupo de Estudios de Políticas Públicas de Urbanismo y Vivienda de Euskadi Ekiten Thinking, un esfuerzo conjunto, vía convenio, del Departamento competente en materia de vivienda del Gobierno Vasco y de la Universidad del País Vasco.

En su momento os conté bastantes cosas sobre la primera actividad académico-formativa que realizamos el pasado verano: el curso de verano de la UPV-EHU que se celebró los pasado días 27 a 29 de julio en Donosti en el marco de los Cursos de Verano de la UPV-EHU. El curso se titula Politicas públicas de suelo y vivienda en un contexto de crisis económica y financiera.

Hace no mucho también os comenté que Ekiten Thinking acababa de estrenar web y que estaba a vuestra disposición.

Pues bien, Ekiten Thinking ha realizado recientemente una nueva actividad, en este caso en Bilbao. En este caso un LABORATORIO DE IDEAS sobre TENDENCIAS, RETOS Y OPORTUNIDADES PARA EL DESARROLLO URBANO Y LA POLITICA DE VIVIENDA.

En el laboratorio de ideas algunos tomamos unas notas apresuradas que comparto con todos vosotros.

1. notas sesión plenaria mañana 22 enero 2010
2. notas taller 1 Políticas públicas de vivienda tarde 22 enero 2010
3. notas taller 2 La ciudad como reto tarde 22 enero 2010

Más adelante en la web del Ekiten Thinking se podrá acceder a las actas oficiales de las sesiones de trabajo, así como a archivos de vídeo de parte de los debates. En un futuro cercano los debates mantenidos se convertirán en publicaciones académicas. Y a este primer laboratorio de ideas le seguirán otros en un futuro cercano.

En términos generales os diré que la impresión que yo saqué personalmente de este encuentro de más de treinta académicos y gestores públicos de más de media docena de CCAA españolas y entre los que había economistas, arquitectos, abogados, sociólogos ... de larga y reconocida trayectoria, es que, a día de hoy, disponemos de instrumentos y técnicas que permiten gestionar lo urbano de forma integral (contemplando sus múltiples facetas: económica, social, ambiental, política, etc) y funcional (obtener mejores resultados con menos medios), pero que no hemos operado el cambio de cultura urbana necesario para trascender la presente forma de gestionar las ciudades a través del mercado (mucho mercado) y el estado (poco estado).

Estamos en transición, partimos de una gestión mercantilizada de la ciudad que se ha demostrado claramente disfuncional en muchos campos (sobreproducción de vivienda, alto consumo de suelo, sobreendeudamiento hipotecario, excesiva dependencia del ladrillo de nuestra economía y empleo, fragilidad del sistema financiero por motivos inmobiliarios, vivienda vacía, stock de vivienda sin vender, escaso y poco profesional mercado de alquiler, raquítico parque público de alquiler, fuertes necesidades de rehabilitación y regeneración urbana no atendidas, escasa atención al barrio como espacio de convivencia y democracia urbana, políticas públicas de vivienda y suelo en general inhibicionistas, fuerte apropiación privada individual de las plusvalías urbanas con escasa atención al plusvalor urbano colectivo e integral-económico, pero también social-, retraso de la edad de emancipación, guetización, gentrificación, mutación parcial del modelo de ciudad -de la ciudad compacta continental al la ciudada difusa o sprawl anglosajón-, etc), ya disponemos de las herramientas necesarias para otra gestión de lo urbano, pero parece que la sociedad española no esta dispuesto a aceptar los cambios necesarios para mutar a otro modelo urbano más susceptible de atender equilibradamente las necesidades de la ciudadanía y de nuestro tejido productivo. Conocemos las enfermedades, tenemos las medicinas, pero no queremos tomárnoslas pues implican un cambio de modos de vida que algunos no están dispuestos a aceptar.

Pero bueno, para mejor y más detallada comprensión de los trabajos de este Laboratorio de Ideas del que os hablo podeís consultar las notas que os dejo en este post y sobre todo los materiales que se vayan colgando en la web del Ekiten Thinking.

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• CURSO DE VERANO UPV-EHU SOBRE POLITICAS PUBLICAS DE SUELO Y VIVIENDA EN UN CONTEXTO DE CRISIS ECONOMICA Y FINANCIERA (6): LA MIRADA CIUDADANA
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• CURSO VERANO UPV: POLITICAS PUBLICAS DE SUELO Y VIVIENDA EN UN CONTEXTO DE CRISIS ECONOMICA Y FINANCIERA
• EKITEN THINKING: CENTRO DE ESTUDIOS DE POLITICAS PUBLICAS DE SUELO Y VIVIENDA

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Hace ya unos meses os hablaba del Grupo de Estudios de Políticas Públicas de Urbanismo y Vivienda de Euskadi, un esfuerzo conjunto, vía convenio, del Departamento del Gobierno Vasco y la Universidad del País Vasco.

Bueno pues hoy os añado una cosa más, el Grupo de Estudios Ekiten Thinking acaba de estrenar web y está a vuestra disposición.

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Quisiera daros a conocer un curso que se va a celebrar los días 27 a 29 de julio en Donosti en el marco de los Cursos de Verano de la UPV-EHU. El curso se titula POLITICAS PUBLICAS DE SUELO Y VIVIENDA EN UN CONTEXTO DE CRISIS ECONOMICA Y FINANCIERA.

El curso es la primera actividad académica pública del Grupo de Estudios de Políticas Públicas de Suelo y Vivienda Ekiten Thinking de la UPV-EHU del que ya os he hablado en alguna ocasión. Como consecuencia de lo anterior, es un curso organizado por un grupo académico, pero con la colaboración del deparatamento competente en materia de vivienda del Gobierno Vasco.

El curso parte del siguiente contexto:

El mercado inmobiliario se ha caracterizado durante los últimos años por dos aspectos clave: por un lado, la fuerte alza de los precios de la vivienda, basada  en diferentes elementos (especulación sobre el suelo, escasa actividad en materia de vivienda protegida, gran aumento de la demanda de vivienda para primera residencia -especialmente de jóvenes que pretenden iniciar su proyecto vital propio e inmigrantes-, fuerte incremento de la demanda de segundas residencias por parte de ciudadanos de la Unión Europea, etc); por otro, un crecimiento nunca antes conocido en el número de nuevas viviendas construidas, con el consiguiente consumo de suelo.

A pesar de esta creciente oferta de vivienda, el fuerte incremento de los precios de la misma ha supuesto que el disfrute efectivo del derecho constitucional al acceso a una vivienda digna se haya tornado ciertamente difícil, cuando no imposible, especialmente para las capas socioeconómicas más débiles.

El fenómeno actual de crisis económica y financiera ha abierto nuevos escenarios en el sector (caída drástica de la promoción de nuevas viviendas, caída de los precios, menor demanda por efecto de tasas crecientes de desempleo, dificultad de acceso al mercado crediticio para promotores y compradores, etc.), y a la vez  ha puesto en primer plano la actuación de los poderes públicos

Este curso pretende abrir un debate entre académicos, gestores públicos, políticos y ciudadanos sobre la mejor manera de fortalecer el Estado Social, avanzando en la garantía del acceso a una vivienda digna por parte de la ciudadanía y en un uso más sostenible del territorio. Todos ellos, con su particular visión del problema y de su solución, parten de un lugar común: las inmensas potencialidades de la maquinaría pública en la tarea de intervenir y regular un mercado privado que no ha podido garantizar la satisfacción de las necesidades básicas en materia de vivienda de la ciudadanía española, utilizando técnicas y recursos públicos.

Objetivos:

1. Explicar, desde diferentes perspectivas, la crisis económica y su relación con el sector inmobiliario y el desarrollo urbano.
2. Análizar del impacto de la crisis sobre la ciudad y sus desarrollos.
3. Presentar el Manual metodológico para la realización de mapas de análisis urbanísticos desde la perspectiva de género y vida cotidiana.
4. Exponer buenas prácticas sobre gestión de suelo, alquiler y rehabilitación en Euskadi.

Para cumplir con estos propósitos el curso contará con la presencia de:

• Iñaki Arriola: ex alcalde de Eibar y nuevo Consejero de Vivienda del Gobierno Vasco
• Miguel Angel Garcia Herrera: Catedrático de Derecho Constitucional de la UPV-EHU
• Alfondo Unceta: Decano de la Facultad de Ciencias sociales y de la Comunicación de  la UPV-EHU
• Jose Garcia-Montablo: Doctor y Profesor de Economia de la Universidad Pompeu i Fabra
• Iñaki Agirre-Azkuenaga Zigorraga: Catedrático de Derecho Administrativo de la UPV-EHU
• Jesus Leal Maldonado: Catedrático de Sociología de la Universidad Complutense
• Representantes del Ministerio de Vivienda, Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, EUDEL, AVS Euskadi y cajas de ahorros vascas
• Victor Urrutia: Catedrático de Sociología de la UPV-EHU
• Pablo Otaola: Comisión Gestora de Zorrotzaure
• Antonio Corral: analista de IKEI
• Amaia Albeniz y Oihane Ruiz: arquitectas
• Iñigo Maguregui Salas: ex Director de Vivienda y Urbanismo del Gobierno Vasco y letrado asesor de la Oficina del PGOU de Bilbao
• Alfredo Piris Pinilla: Director General de la Sociedad Urbanística Ensanche XXII (Vitoria-Gasteiz)
• Javier Burón: ex Director de Planificación, ex Viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco y abogado
• Jorge Letamendia Belzunce: Concejal de Urbanismo y Vivienda de Donosti
• Pilar Garrido Gutierrez: ex Director de Vivienda, Innovación y Control del Gobierno Vasco y profesora de derecho constitucional de la UPV-EHU
• Marta Ibarbia Agurrezabala: Directora General de Surbisa Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao.

Como podéis ver, en el curso están representadas varias perspectivas metodológicas (economica, jurídica, arquitectónica, urbanística, sociológica, etc), hay ejemplos de buenas prácticas urbanas de diferentes lugares de Euskadi, el curso mezcla académicos con profesionales, financieros y políticos, están presentes todos los niveles administrativos existentes, será uno de los primeros lugares en los que se pondrán de largo las nuevas políticas urbanas del Gobierno Vasco y, en fin, creo que puede ser una muy buena ocasión para reflexionar con honestidad intelectual y algún provecho práctico.

Os animo a inscribiros y participar en el mismo.

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Ya os iremos contando.

PD1: el tema solo lo he visto recogido en un medio de comunicación, Deia.

PD2: quiero dar las gracias a Pilar Garrido (profesora de derecho de la UPV y en estos momentos Directora de Vivienda, Innovación y Control del Gobierno Vasco), Miguel Angel Garcia Herrera (catedrático de derecho constitucional de la UPV) y Alfonso Unceta (decano Facultad Ciencias Sociales y de la Comunicación de la UPV), pues sin ellos este proyecto no se habría puesto en marcha.

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