LEOLO

Esta semana he asistido a mi ultima reunión como miembro de la Comisión Gestora de Zorrotzaurre. Como ya os he contado con ocasión de otras "ultimas reuniones o consejos", no he sentido ni rastro de tristeza por tener que abandonar este foro. Como también os he dicho, si acaso, he sentido un poco de liberación. Sea como fuere, lo he vivido con toda naturalidad, pues considero que los cargos públicos deben ser un servicio temporal (las dos palabras son importantes) a la comunidad.

Pero como con otras despedidas, creo que merece la pena explicitar que ha sido una experiencia inolvidable trabajar con el Alcalde de Bilbao Iñaki Azkuna, sus concejales Julia Madrazo e Ibon Areso, Pablo Ataola y su equipo de la Comisión Gestora, Agustín Bravo y Jose A. Corres de la Autoridad Portuaria de Bilbao, los empresarios Borja Vicinay y Gabriel Salaverry, así como con Fernando Martinez de Orubide y mi exconsejero Javier Madrazo.

A todos los que se quedan en la Comisión Gestora de Zorrotzaurre, así como a las personas que en breve asistirán a la misma en representación renovada del Gobierno Vasco, Visesa y Orubide les deseo lo mejor, el mayor de los aciertos y todos los éxitos en el impulso del que quizás sea el proyecto urbano más importante de Euskadi en los próximos diez años.

Con ellos, toda la sociedad vasca nos jugamos muchas cosas en este proyecto, cosas que van más allá de las mendacidades y recortes cortos de la política (con minúsculas) partidista, cosas mucho más importantes que el legítimo beneficio empresarial, cosas más relevantes que el prestigio de las instituciones. En Zorrotzaurre Euskadi se juega parte de su futuro urbano. Y en urbanismo lo que se hace tarda un siglo en removerse en el caso de los edificios y más de quinientos años en el caso de las calles. Espero que Zorrotzaurre sea en el futuro un buen ejemplo de urbanismo inclusivo desde el punto de vista social y tractor de la nueva economía vasca de la innovación y el conocimiento.

Como Euskadi es lo pequeña que es, supongo que a muchos de los implicados en este proyecto os seguiré viendo en otros lugares y con otros roles. Por ello, me limito ahora a un gero arte (hasta luego).

Technorati Tags: zorrotzaure, urbanismo inclusivo, ayuntamiento bilbao, gobierno vasco, visesa, orubide, autoridad protuaria de bilbao, bilbao ciudad del conocimiento y la innovación

Hace unos días asistí a mi ultimo Consejo de Administración de Sesta Berri 2010. No me da pena abandonar ninguna de las posiciones que he ocupado estos últimos años. Es más, en cierta medida, siento una especie de liberación.

Dejo el proyecto de Sestao después de haberle puesto trabajo y pasión durante mucho tiempo. Dejo este proyecto en las buenas manos del Ayuntamiento de Sestao, los profesionales de Sestao Berri 2010 y el Departamento de Infraestructuras del Gobierno Vasco (creo que ahora se va a llamar así), consciente de que se ha hecho mucho, pero que sigue quedando aún mucho por hacer.

Solo quería expresar públicamente mi agradecimiento a las personas del Ayuntamiento (sobre todo a Jose Luis Marcos Merino y Alexia Castelo, alcalde y concejala respectivamente), Sestao Berri, Visesa, Orubide y Gobierno Vasco que han estado y están involucrados en la regeneración socio-urbanística de Sestao. He aprendido mucho de vosotros. Pido humildemente disculpas por los errores cometidos por mi, eso si, hechos desde la buena fé. Espero haber podido aportaros algo.

Por favor, no cejéis hasta completar vuestro bello proyecto.

Dado que Euskadi es muy pequeña y nos acabamos viendo todos en muchos sitios, me limitaré a un gero arte (hasta luego).

ARTICULOS QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDEN INTERESARTE:

• WEB DE SETAO BERRI 2010
• SESTAO EN TRANSFORMACION(en Leolo)
• SESTAO BERRIA: EL NUEVO SESTAO (en ARKIMIA, de donde he tomado parte de la información para hacer este post)
• PROYECTO LA PUNTA: COMIENZA LA TRANSFORMACION DE SESTAO (en BILBAO EN CONSTRUCCION)

Technorati Tags: sestao, sestao berri 2010, visesa, orubide, ayuntamiento de sestao, gobierno vasco, transformación urbanística

Me permito recomendaros la web de la sociedad Sestao Berri 2010, sociedad constituida por el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Sestao como instrumento de gestión dentro del proceso de revitalización urbana y social de las zonas de TXABARRI, URBINAGA, SIMONDROGAS, RIVAS y LOS BAÑOS de Sestao así como de otra serie de compromisos entre dichas instituciones.

Sestao Berri 2010 nace con el fin de ser la herramienta para articular la regeneración socio-urbanistica y fomentar la rehabilitación de edificios a nivel urbanístico pero también de comunidades de vecinos a nivel social y convivencial.

Sestao Berri 2010 S.A. desarrolla en la actualidad simultáneamente 3 procesos con el objetivo de alcanzar la revitalización urbana y social de los barrios de TXABARRI, URBINAGA, SIMONDROGAS, RIVAS y LOS BAÑOS: gestión de realojos, gestión de rehabilitación y gestión de alquiler.

En esta web podéis encontrar información de un proceso socio-urbanístico de gran importancia para el reequilibrio socio-urbanístico y la justicia social en términos históricos en la margen izquierda de Bizkaia.

Ese proceso consiste fundamentalmente en regenerar y recuperar para su uso público 18 hectáreas de suelo urbano degradado e infrautilizado en la margen izquierda del Gran Bilbao; trasladar seis empresas obsoletas con 103 trabajadores; realojar a más de 100 familias que ocupan otras tantas viviendas en mal estado, algunas de ellas en ruina técnica; descontaminar y reurbanizar esos suelos, al borde del Río Galindo, conectar infraestructuras de transporte y unir este barrio al casco de Sestao, invirtiendo en la urbanización 47 Millones de Euros; construir 1.351 nuevas viviendas, de las que 946 serán protegidas ...

Este no es un proyecto cualquiera. Además de todos estos datos, que de por sí lo convertirían en un gran proyecto, en un "proyecto estrella" para cualquier ciudad, en el caso de Sestao lo que supone es empezar a saldar la deuda histórica que la sociedad vasca tiene con el municipio de Sestao. Tras sufrir en primera línea la reconversión industrial de los años 70 y 80, y con ella el declive y la regresión social y urbanística a la que se ha visto sometido este pueblo, con los niveles de desempleo más altos de Euskadi, era necesario afrontar un proyecto tractor, un revulsivo que impulsara la regeneración urbana de este lugar, que haga recuperar la ilusión por vivir en un nuevo Sestao a sus habitantes. Estamos hablando de un proyecto que involucra de una u otra manera al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, Ayuntamiento de Sestao, Visesa, Orubide, Alokabide y Bizigune ... Poner un granito de arenapara que Sestao, el nuevo Sestao, sea un sitio agradable para vivir. La regeneración de la puntade Sestao, conectándolo con el resto de la ciudad, este granito de arena supone una inversión de unos 200 millones de euros en total, entre adquisición de suelo, obras de urbanización y edificación, indemnizaciones,...

Como podéis ver en la web (y si en ella no lo veis, os lo aseguro yo), este asunto está en manos de un equipo magnífico(el de la foto), profesional e implicado, de esos que sería bueno tener muchos en las Administraciones Públicas (curiosidad: un equipo casi integramente compuesto por mujeres).

ARTICULOS QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDEN INTERESARTE:

• SESTAO EN TRANSFORMACION(en Leolo)
• SESTAO BERRIA: EL NUEVO SESTAO (en ARKIMIA, de donde he tomado parte de la información para hacer este post)
• PROYECTO LA PUNTA: COMIENZA LA TRANSFORMACION DE SESTAO (en BILBAO EN CONSTRUCCION)

Technorati Tags: sestao, sestao berri 2010, visesa, orubide, ayuntamiento de sestao, gobierno vasco, transformación urbanística

Reproduzco, por su interés, la entrevista que El Correo hacía este fin de semana a Julia Madrazo, la responsable del urbanismo bilbaino, en relación al proyecto de Zorrozaure.

Blanco sobre negro. Una forma distinta de hacer urbanismo. La ciudad pensada y gestionada desde la izquierda.

Lo digo, por la parte que me toca, con humildad, pero sin complejos.

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE:

• CONCLUSIONES DE LAS JORNADAS SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA DEL FORO SOCIAL DE LA VIVIENDA DE EUSKADI
• EL PSE PRESENTA "SUS PROPUESTAS" DE VIVIENDA PARA CUANDO PATXI SEA LEHENDAKARI
• YA NO HAY EXCUSAS EN EUSKADI PARA NO TENER UN PARQUE PUBLICO DE ALQUILER
• NUEVOS CREDITOS HIPOTECARIOS PARA LA VIVIENDA PROTEGIDA VASCA EN TIEMPOS DE CRISIS
• LA VIVIENDA TASADA MUNICIPAL NO PUEDE SER TAN CARA COMO LA VIVIENDA LIBRE
• EN TIEMPOS DE CRISIS PSE Y PP QUIEREN AUMENTAR LOS INGRESOS MAXIMOS PARA ACCEDER A LA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• MILOON KHOTARI PONE A EUSKADI COMO EJEMPLO MUNDIAL DE POLITICAS PUBLICAS A FAVOR DEL DERECHO A LA VIVIENDA
• EKITEN THINKING: CENTRO DE ESTUDIOS DE LAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA DE EUSKADI
• PRESUPUESTOS DE VIVIENDA PARA EL 2009
• APROVECHANDO LA CRISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO A FAVOR DEL ALQUILER SOCIAL Y DE LA MOVILIZACION DE VIVIENDA VACIA
• JORNADA SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA
• JORNADAS SOBRE URBANISMO, GENERO Y PARTICIPACION CIUDADANA
• PACTO POR LA VIVIENDA ENTRE EUDEL Y EL GOBIERNO VASCO
• FORO DE LA VIVIENDA DE EUSKADI
• PARTICIPACION CIUDADANA EN URBANISMO, VIVIENDA, MEDIO AMBIENTE Y ORDENACION DEL TERRITORIO
• LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA
• EMPIEZA EL CAMINO HACIA EL DERECHO UNIVERSAL A LA VIVIENDA EN EUSKADI
• ECOS DEL DERECHO A LA VIVIENDA EXIGIBLE ANTE LOS TRIBUNALES EN EUSKADI
• TEXTO DEL ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO
• DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, EL PSOE DICE SI, NO Y TODO LO CONTRARIO
• EL PSN CONTRARIO AL DERECHO SUBJETIVO A LA VIVIENDA EN NAVARRA
• LEY VASCA DE SUELO: AÑO DOS
• MENTIRAS SOBRE SUELO Y VIVIENDA
• SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI: GARANTIA DE FUTURO SOCIAL, LABORAL Y EMPRESARIAL
• SON LA RESERVAS IDIOTA, SON LAS RESERVAS
• NUEVOS INGRESOS MAXIMOS PARA ACCEDER A VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• CON TODO RESPETO, AYUDAS PUBLICAS AL PAGO DE HIPOTECAS NO
• SERVICIO DE INSPECCION DE VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• MAS SOBRE LA INSPECCION DEL USO DEL PARQUE DE VIVIENDA EN EUSKADI
• EXPROPIACION DE VPO EN EUSKADI
• EFECTOS DE LA FINANCIACION HIPOTECARIA SOBRE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
• PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• ENMIENDAS IU - ICV AL PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• CREDITO HIPOTECARIO: SOLBES QUIERE, PERO NO PUEDE. ¿DE VERDAD NO PUEDE?
• LA EVIDENCIA SE IMPONE: LA VIVIENDA SUBE, PERO TAMBIEN BAJA
• EXPLICACION SENCILLA DE LO DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME
• LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA (II)?
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA? (I)
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS (4)
• BIZIGUNE FUNCIONA, BIZIGUNE CUMPLE, BIZIGUNE EVOLUCIONA
• LA LUCHA CONTRA LA PATOLOGIA SOCIAL DE LA VIVIENDA VACIA
• VIVIENDA VACIA: ¿COMO SE TRATA EN EUROPA?
• TODO NUESTRO APOYO A LOS AYUNTAMIENTOS QUE ALQUILEN VIVIENDA PROTEGIDA
• PERFECCIONAMIENTO DE LAS REGLAS DE CALCULO DE LOS ALQUILERES PROTEGIDOS EN EUSKADI
• MAS RECURSOS PARA LOS AYUNTAMIENTOS VASCOS PARA PROMOVER MAS VIVIENDA PROTEGIDA, ESPECIALMENTE EN ALQUILER
• LA APUESTA POR EL ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA DEL GOBIERNO VASCO
• ¿QUE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA CONSIDERAS JUSTO DESDE EL PUNTO DE VISTA SOCIAL?
• EL ARARTEKO Y LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER  
• LA INTERVENCION PUBLICA EN MATERIA DE ALQUILER EN HOLANDA
• AGRADECIMIENTO A LOS AYUNTAMIENTOS DE DONOSTI Y BILBAO POR SU LABOR EN MATERIA DE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA
• SUECIA: COOPERATIVAS DE ALQUILER
• ROMPIENDO MITOS SOBRE LA VIVIENDA 
• LAS POLITICAS DE VIVIENDA EN ESCOCIA Y EUSKADI  
• LA ONU RECOMIENDA PRA ESPAÑA LAS POLITICAS DE VIVIENDA QUE IU LLEVA AÑOS APLICANDO, ALLI DONDE PUEDE
• ETXEBIDE PRIMA A LAS PAREJAS
• ETXEBIDE FAVORECE A LAS PERSONAS SEPARADAS Y DIVORCIADAS
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE  
• LA PLATAFORMA POR UNA VIVIENDA DIGNA LE CANTA LAS CUARENTA AL MINISTRO SOLBES
• ROMPIENDO MITOS SOBRE VIVIENDA
• PLAN RURAL DE VIVIENDA
• CAEN NOTABLEMENTE LOS VISADOS DE NUEVAS VIVIENDAS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 2
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 3
• CONSTRUIR VPO "AHORA" ES RENTABLE
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE
• LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PROTEGIDA LOGRA FRENAR EL ENCARECIMIENTO DE LA VIVIENDA LIBRE EN ALAVA
• EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE ¿CUAL ES LA DIFERENCIA FUNDAMENTAL ENTRE VITORIA Y DONOSTI?
• EL CIELO ESTA ENLADRILLADO

Technorati Tags: zorrozaure, urbanismo inclusivo, julia madrazo, ayuntamiento bilbao, gobierno vasco, visesa, orubide

Ultimamente me toca dedicarle algunas horas (una millonésima parte de las que meten con mucho criterio y pasión las personas del Ayuntamiento de Sestao, Orubide, Visesa, Departamento de Vivienda y Sestaoberri) a la transformación urbana, social y económica de Sestao.

Dado que sobre este asunto otros blogers ya han dicho lo que hay que decir y además muy documentada y argumentadamente, os dejo los links:

• SESTAO BERRIA: EL NUEVO SESTAO (en ARKIMIA)
• PROYECTO LA PUNTA: COMIENZA LA TRANSFORMACION DE SESTAO (en BILBAO EN CONSTRUCCION)

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDEN INTERESARTE:

• LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA
• EMPIEZA EL CAMINO HACIA EL DERECHO UNIVERSAL A LA VIVIENDA EN EUSKADI
• ECOS DEL DERECHO A LA VIVIENDA EXIGIBLE ANTE LOS TRIBUNALES EN EUSKADI
• TEXTO DEL ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO
• DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, EL PSOE DICE SI, NO Y TODO LO CONTRARIO
• LEY VASCA DE SUELO: AÑO DOS
• MENTIRAS SOBRE SUELO Y VIVIENDA
• SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI: GARANTIA DE FUTURO SOCIAL, LABORAL Y EMPRESARIAL
• SON LA RESERVAS IDIOTA, SON LAS RESERVAS
• NUEVOS INGRESOS MAXIMOS PARA ACCEDER A VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• CON TODO RESPETO, AYUDAS PUBLICAS AL PAGO DE HIPOTECAS NO
• SERVICIO DE INSPECCION DE VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• MAS SOBRE LA INSPECCION DEL USO DEL PARQUE DE VIVIENDA EN EUSKADI
• EXPROPIACION DE VPO EN EUSKADI
• EFECTOS DE LA FINANCIACION HIPOTECARIA SOBRE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
• PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• ENMIENDAS IU - ICV AL PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• CREDITO HIPOTECARIO: SOLBES QUIERE, PERO NO PUEDE. ¿DE VERDAD NO PUEDE?
• LA EVIDENCIA SE IMPONE: LA VIVIENDA SUBE, PERO TAMBIEN BAJA
• EXPLICACION SENCILLA DE LO DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME
• LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA (II)?
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA? (I)
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS (4)
• BIZIGUNE FUNCIONA, BIZIGUNE CUMPLE, BIZIGUNE EVOLUCIONA
• LA LUCHA CONTRA LA PATOLOGIA SOCIAL DE LA VIVIENDA VACIA
• VIVIENDA VACIA: ¿COMO SE TRATA EN EUROPA?
• TODO NUESTRO APOYO A LOS AYUNTAMIENTOS QUE ALQUILEN VIVIENDA PROTEGIDA
• PERFECCIONAMIENTO DE LAS REGLAS DE CALCULO DE LOS ALQUILERES PROTEGIDOS EN EUSKADI
• MAS RECURSOS PARA LOS AYUNTAMIENTOS VASCOS PARA PROMOVER MAS VIVIENDA PROTEGIDA, ESPECIALMENTE EN ALQUILER
• LA APUESTA POR EL ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA DEL GOBIERNO VASCO
• ¿QUE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA CONSIDERAS JUSTO DESDE EL PUNTO DE VISTA SOCIAL?
• EL ARARTEKO Y LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER  
• LA INTERVENCION PUBLICA EN MATERIA DE ALQUILER EN HOLANDA
• AGRADECIMIENTO A LOS AYUNTAMIENTOS DE DONOSTI Y BILBAO POR SU LABOR EN MATERIA DE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA
• SUECIA: COOPERATIVAS DE ALQUILER
• ROMPIENDO MITOS SOBRE LA VIVIENDA 
• LAS POLITICAS DE VIVIENDA EN ESCOCIA Y EUSKADI  
• LA ONU RECOMIENDA PRA ESPAÑA LAS POLITICAS DE VIVIENDA QUE IU LLEVA AÑOS APLICANDO, ALLI DONDE PUEDE
• ETXEBIDE PRIMA A LAS PAREJAS
• ETXEBIDE FAVORECE A LAS PERSONAS SEPARADAS Y DIVORCIADAS
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE  
• LA PLATAFORMA POR UNA VIVIENDA DIGNA LE CANTA LAS CUARENTA AL MINISTRO SOLBES
• ROMPIENDO MITOS SOBRE VIVIENDA
• PLAN RURAL DE VIVIENDA
• CAEN NOTABLEMENTE LOS VISADOS DE NUEVAS VIVIENDAS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 2
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 3
• CONSTRUIR VPO "AHORA" ES RENTABLE
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE
• LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PROTEGIDA LOGRA FRENAR EL ENCARECIMIENTO DE LA VIVIENDA LIBRE EN ALAVA
• EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE ¿CUAL ES LA DIFERENCIA FUNDAMENTAL ENTRE VITORIA Y DONOSTI?
• EL CIELO ESTA ENLADRILLADO

Technorati Tags: ayuntamiento sestao, visesa, orubide, sestaoberri, transformación urbanística

Llevaba yo algún tiempo con ganas de escribir algo sobre las sociedades Visesa, Orubide y Alokabide, y más concretamente sobre el papel de las cajas de ahorros vascas en las mismas.

De hecho, esas ganas existen desde que hace unos meses me preguntaran en Alicante por el papel de las cajas de ahorros vascas en materia de vivienda en Euskadi, partiendo esas preguntas de una concepción de las cajas de ahorros del Levante español muy negativa, al considerarlas unos especuladores de suelo y vivienda más en la locura ladrillil que asola esa costa.

No diré que nuestras cajas de ahorros, las vascas, estén inmaculadas en la materia. De hecho, las criticas que yo he hecho en este blog sobre la espiral hipotecaria (1, 2 y 3), las aplico también a las cajas vascas. Pero mantaner esto no obsta para que reconozca el papel que las cajas de ahorros vascas están teniendo en las ejecución de las políticas públicas de vivienda del Gobierno Vasco.

Iré por partes. Visesa es una sociedad pública dedicada a la promoción de vivienda protegida en la que el Gobierno Vasco tiene el 67% de su capital social y el resto lo tienen BBK, Kutxa, Vital y Laboral en sus respectivas participaciones. A su vez el gobierno controla, a través de Visesa, Alokabide (sociedad dedicada a la gestión de vivienda protegida en alquiler) y Orubide (sociedad dedicada a la gestión de suelo para vivienda protegida), de las que son socias, además del Gobierno, las cajas vascas. Pues bien, esta implicación en el capital social de las cajas de ahorros vascas de las sociedades instrumentales del Departamento de Vivienda del Gobierno vasco es poco frecuente en otras CCAA. Las cajas aportan una parte relevante del capital social de estas tres sociedades, ofrecen financiación a las operaciones de suelo, vivienda y alquiler de las tres sociedades, ponen al servicio del Gobierno Vasco sus conocimientos de los mercados, así como su evidente know how en materia financiera. Todas estas aportaciones de las cajas de ahorros vascas a las políticas de vivienda del Gobierno Vasco son inusuales en otras CCAA y ciertamente de agradecer.

Mucha gente me ha preguntado que hacen las cajas vascas invirtiendo su dinero en promociones de vivienda protegida mucho menos rentables que las promociones de vivienda libre o invirtiendo en alquiler de vivienda protegida y yo siempre les digo que en estos casos las cajas de ahorros vascas están haciendo obra social y, a la vez país, al ayudar a vertebrar Euskadi. La gente se me suele reir, pero es claro que es esto lo que están haciendo, pues para mayores tasas de beneficio están otras empresas. De hecho, Visesa no reparte dividendos y sus beneficios se reinvierten en las políticas de vivienda dle Gobierno Vasco (hace unos años, antes de la entrada de EB Berdeak en el Gobierno Vasco, Visesa tenía cunatiosas pérdidas).

Tampoco quiero ocultaros datos. Las cajas de ahorros vascas tienen interés económico y estratégico en estar presente en el capital social de la primera promotora de Euskadi (Visesa lo es) y conocer las operaciones de vivienda de gran calado en las que están involucradas Visesa, Orubide y Alokabide. De la misma manera, no os ocultaré que la financiación que las cajas de ahorros vascas ofrecen a las sociedades instrumentales de la política de vivienda del Gobierno les reportan unos nada desdeñables beneficios. Pero la realidad es que pudiendo estar las cajas vascas en otras empresas más rentables, están en Visesa, Alokabide y Orubide empujando la vivienda protegida.

Como todo esto no es muy conocido, lo dejo encima de la mesa para consideración de todas las personas interesadas en cuestiones de vivienda y más concretamente de vivienda protegida.

(las fotos corresponden a una visita que hicimos hace unas semanas los miembros de los tres consejos de administración a unas obras de barrio vitoriano de Salburua y las hicimos PILAR MATIAS GURREA, asesora de prensa del Departamento, y yo mismo -las buenas son las suyas y las malas son las que yo hice-).

PD: no lo he dicho, pero soy miembro del Consejo de Administración de Visesa y Alokabide y el Consejo de Orubide tiene a bien admitirme en el seno de sus reuniones.

Como ya he hecho en otras ocasiones, os dejo una referencia a un conferencia que hemos dado en estos últimos días, esta ocasión en Vigo.

Esta vez no he sido yo, sino Fernando Martinez Hinojal, el Director General de Oribude, el que ha asistido a la charla.

Tanto las conferencias que doy yo, como las que dan mis compañeros y compañeras de equipo, son eso: el resultado de un trabajo de equipo. Por eso no dudo en dejaros una referencia de una charla a la que yo no he asistido y de un viaje que yo no me he chupado, pero que siento tmabién como míos.

Seguiremos informando del "Tour Otras Políticas de Vivienda son Posibles 2007".


Technorati Tags: políticas de vivienda, Ezker Batua, Vigo, Gobierno Vasco, Orubide, Fernando Martinez Hinojal