ETA HACE ESTALLAR UNA FURGONETA BOMBA EN LA SEDE CENTRAL DE EITB EN BILBAO

¡ NO PASARAN !

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Hace ya algunos meses probé un vino que me gustó mucho: BEMBIBREde la bodega leonesa Dominio de Tares.

No voy a hacer una ficha de cata de esas que llevan muchos adjetivos que uno no sabe como pueden referirse a un vino (eso lo podeís ver en la ficha que de este vino hace la bodega productora).

Yo me limitaré a decir que es un poderosísimo vino 100% uva mencia, que hace mucho bien a todos los sentidos y que para el precio que tiene (sobre unos 20 euros -caro, para cuando nos queramos dar un capricho, pero no injustificadamente desorbitado como ocurre con otros caldos-) es un vino extraordinario, muy por encima de su valor de comercialización.

Os lo recomiendo.

PD: también me gustan otros vinos de Domino de Tares, incluyendo el mucho mas asequible en términos de precio Cepas Viejas.

Technorati Tags: bembibre, dominio de tares, mencia, vino, wine

Hace ya algunas semanas os hablé en este blog de la intención de Patxi Lopez (candidato a Lehendakari del PSE) de doblar el presupuesto dedicado a vivienda por el Gobierno Vasco cuando el sea Lehendakari.

También os hablé hace unas semanas de como presentamos los presupuestos de vivienda del Gobierno Vasco para el 2009 en el Parlamento Vasco y de que se puede hacer con esos presupuestos en materia de suelo, vivienda, alquiler, movilización de vivienda vacía, rehabilitación, regeneración urbana, etc.

En el último post al que hago referencia os comentaba que, dado que el PSE quería doblar el presupuesto de vivienda del Gobierno, dado que los presupuestos no se pueden aprobar si el voto del PSE (el Gobierno está en minoría) y dado que se anunciaba un nuevo acuerdo presupuestario para el 2009 entre el Gobierno y el PSE, me parecía evidente que Patxi Lopez tiene una oportunidad de doblar el presupuesto de vivienda del Gobierno Vasco no solo cuando sea Lehendakari (si llega a serlo por decisión de la ciudadanía y no por que lo diga PRISA), sino desde el mismo año 2009.

Pues bien, hemos conocido las enmiendas del PSE al presupuesto de vivienda del Gobierno para el 2009 y hemos comprobado (sin sorpresa alguna) que ni mucho menos proponen doblar los recursos públicos dedicados por el Gobierno a las políticas públicas de vivienda.

Os dejo los datos concretos: 

• enmienda de 2 millones de euros para gastos en el 2009 para subvencionar la compra de suelo, edificación y alquiler de vivienda protegida en municipios de menos de 150.000 habitantes.
• enmienda de 0,3 millones de euros para gastos en el 2009 para la reurbanización de San Juan de Etxeandia en Irún.
• enmienda de 0,4 millones de euros para gastos en el 2009 para la urbanización del barrio de Llano y Rontegui en Barakaldo.
• enmienda de 0,2 millones de euros para gastos en el 2009 en la financiación de realojos del Ayuntamiento de Sestao.

Como veís el total de estas enmiendas asciende a 2,9 millones de euros, lo que supone un 0,55% del presupuesto de 531 millones de euros del Departamento de Vivienda y sus sociedades. El PSE, en vez de incrementar el presupuesto un 200% como habían considerado oportuno, finalmente lo va a incrementar un 0,55%. Unas cuatrocientas veces menos de lo que prometieron.

Llamo también vuestra atención sobre un hecho chusco, cuando no de mal gusto. De los 2,9 millones de presupuesto adicional que inyecta el PSE al Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco 0,9 (casi una tercera parte) está destinado a tres ayuntamientos gobernados por el propio PSE. Por lo que se ve, solo los ayuntamientos del PSE tienen necesidades en materia de vivienda. Y también es evidente que el PSE, además de no apostar por las políticas públicas de vivienda en su pacto presupuestario del 2009, tiene la desfachatez de dedicar una parte sustancial de sus enmiendas a engrosar los presupuestos de sus propios ayuntamientos.

Con los datos del 2009, ya podemos hacer un balance del efecto de las enmiendas del PSE al presupuesto de la Viceconsejería de Vivienda del Gobierno Vasco en los años 2003 a 2009:

• los años 2003, 2004 y 2005 no presentaron enmiendas parciales al presupuesto de vivienda y por lo tanto su propuesta de incremento de gasto fue cero euros en esos tres años.
• en el año 2006 consiguió que se aprobara una enmienda de incremento de gasto en vivienda por 0.5 millones de eurospara subvenciones a ayuntamientos para construcción y movilización de patrimonios municipales de suelo con destino a la promoción de vivienda protegida.
• en el año 2007 consiguió la aprobación de enmiendas que incrementaron el gasto en vivienda en 1.3 millones de eurospara urbanización áreas residenciales de suelo público, grandes reparaciones de vivienda social, convenios de accesibilidad con ayuntamientos y ayudas a familias para rehabilitación de viviendas.
• en el año 2008 "tiraron la casa por la ventana" y consiguieron que se aprobaran enmiendas que aumentaron en gasto en vivienda en 6.4 millones de euros, pero como ya estábamos hablando de un "pastizal" dejaron bien claro que todo era para obras en ayuntamientos gobernados por el PSE (Sestao, Portugalete y Barakaldo).
• y como os he dicho en el año 2009 las enmiendas son de 2,9 millones de euros, de los cuales 0,9 millones son para los ayuntamientos gobernados por el PSE de Barakaldo, Irun y Sestao.

En el periodo cuyos datos he expuesto (2003-2009) en Euskadi se sufrió el periodo más duro de una crisis social de la vivienda, caracterizada por el muy difícil acceso de buena parte de la población a una vivienda digna a precios razonables, siendo especialmente grave la situación de buena parte de los jóvenes de Euskadi. También era especialmente difícil hacer políticas públicas de vivienda en esos años de vacas muy gordas en las empresas privadas del sector.

En ese mismo periodo (2003-2009) el PSE, cuando su voto era clave para aprobar o rechazar los presupuestos, solo quiso conseguir que se aprobasen enmiendas de incremento de gasto en vivienda por valor de 11.3 millones de euros. Lo que comparado con el presupuesto de vivienda del Gobierno Vasco en esos seis años (1.197 millones de euros -sin los presupuestos de las sociedades adscritas al Departamento de Vivienda), supone enmiendas que incrementaban el gasto en vivienda un 0.94%. Si consideramos el presupuesto conjunto del Departamento y sus sociedades adscritas, las enmiendas del PSE incrementaron las disponibilidades de gasto en políticas públicas de vivienda un 0,39%.

Creo que los números hablan por si solos.

¿Puede tener credibilidad un caballero que reiteradamente dice que va a duplicar el gasto en vivienda del Gobierno Vasco, pero que cuando tiene en su mano imponer tal cosa solo propicia un incremento del gasto del 0.55% y además señala a que tres ayuntamientos socialistas debe ir ese gasto?

Si soy analítico, yo creo que no.

Si soy cínico, creo que si, pues ahora la crisis no es social (de los jóvenes que no pueden acceder a una vivienda digna a precios razonables), sino del sector empresarial de la vivienda.

Si vuelvo a ser cínico, diré otra vez que sí, pues al PSE no le interesa que EB Berdeak gestione más dinero para atender el problema social de la vivienda, prefiere que haya un problema social mayor, pero que sean ellos los que en le futuro gestionen el Gobierno Vasco.

Pero la respuesta sobre la credibilidad del Sr. Lopez no la tengo que dar yo (más allá de mi individual voto), sino que la debe dar la ciudadanía vasca en su conjunto y en las urnas.

PD: las enmiendas del PSE a los presupuestos de vivienda del 2009 suponen también 11.6 millones de euros en créditos compromiso; es decir, créditos que solo se pueden gastar en los años 2010 y 2011 (fechas en las que ellos esperan controlar el Gobierno Vasco en su conjunto).

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La semana pasada di una clase en los Masters en Gestión Urbanística y Gestión y Valoración Urbana en el Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la Universidad Politécnica de Barcelona.

En términos generales, expuse la arquitectura fundamental y particularidades del modelo vasco de políticas públicas de suelo y vivienda.

Por si a alguién le pudiera interesar, os dejo el ppt que utilicé para dar la clase.

Como siempre, fue un placer poder contrastar con alumnos y profesores las particularidades del modelo vasco con lo que en estos momentos se está haciendo en otros lugares de España y en particular en Catalunya.

Conclusiones: en Euskadi seguimos estando en vanguardia, hay cosas que aprender de lo que se está haciendo en otros lugares y aqui en Euskadi quedan millones de cosas por hacer hasta que consigamos que la vivienda sea un derecho y no solo una mercancía.

Aprovecho para agradecer al profesor Roca Cladera y a todo su equipo el que cada año me permitan tener este pequeño placer intelectual en la ciudad condal.

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Comparto con vosotros uno de mis últimos hallazgos gastronómicos: picada de verduras torrada con garbanzos, sesamo y huevo frito.

La cosa es bastante sencilla. Pochar un poco de verdura (yo utilizo cebollla, puerros y pimiento verde, pero puede ser lo que a cada uno le guste) en una sartén hasta que la cebolla pase del amarillo al marrón (pero sin quemarse), añadir unos garbanzos cocidos, espolvorear sésamo y coronar con un huevo frito.

La mezcla de todos esos sabores a mi me parece deliciosa.

Os lo recomiendo.

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• Friedman a tope: aumentar la masa monetaria (incluso dándole a la máquina de emitir papel), reducir los tipos de interés, inyectar liquidez a corto y a largo en el sistema financiero mundial, avalar desde el Tesoro a bancos y cajas, etc.
• Keynes sin complejos: reducir los impuestos en ciertos supuestos (aunque aqui hay que apuntar que hay socialdemócratas que los están subiendo para las clases sociales más acomodadas), aumentar el gasto público, poner en marcha todo tipo de obras públicas, inyectar dinero en sectores productivos en dificultades, incluso nacionalizar total o parcialmente algunos sectores, relajar los criterios de endeudamiento público, aparcar la normativa sobre ayudas de estado y libre competencia, etc.

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Hoy se ha puesto de largo el Instituto Vasco de Finanzas. Un importante instrumento financiero al servicio de las Administraciones Públicas, el tejido empresarial y la ciudadanía vasca en su conjunto. De momento arranca con 80 millones de euros, pero, sin duda, en el futuro gestionará cantidades mucho mayores. Los 260 millones ya están garantizados.

En anteriores posts ya os he hablado de la necesidad de fusionar las cajas de ahorros vascas o de lo bueno que sería disponer de banca pública para poder atender las necesidades de inversión pública (entre otras materias en vivienda pública).

En las últimas semanas Ben Bernanke, el presidente de la Reserva Federal de los EUA, ha decidido que, si los bancos americanos no quieren prestar a empresas y particulares el dinero que el Estado les inyecta (cerca de dos billones de dólares), quizás ha llegado el momento de que sea la Fed la que preste directamente a particulares y empresas.

Pues bien, en Euskadi alguién quiere hacer al menos en parte de Bernanke. El Instituto Vasco de Finanzas va a prestar directamente a las empresas vascas ante el credit cruch del que no pueden o no quieren salir las instituciones financieras privadas fracasadas.

Una buena noticia en medio de muchas malas.

Solo espero saber que parte de la actividad del Instituto Vasco de Finanzas va a servir para apoyar la producción de vivienda protegida. Ya sé que suena a que hay de lo mío. Pero creo que nos pasa a todos con nuestro trabajo. ¿O no?

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La FEMP acaba de hacer público un estudio sobre la necesidad de vivienda pública (social, protegida o como queramos llamar) y sobre las disponibilidades de suelo que sirva para producir vivienda protegida con la que dar satisfacción a esa demanda ciudadana.

Os dejo el texto compleo de estudio (1 y 2). Os dejo también los mapas en los que se ven la territorialización de la demanda de vivienda protegida, la disponibilidad de suelo para vivienda protegida y el cuadro general comparativo entre CCAA.

De este estudio se deducen algunas cosas interesantes. Os comento algunas.

• hay una demanda de 760.000 viviendas protegidas en España
• pero solo hay suelo para poder hacer 207.000 viviendas protegidas
• tenemos, por tanto, 3.7 veces más demanda de vivienda protegida que suelo para poder construir estas viviendas

El informe pone de relieve lo evidente: la mayor parte de los ayuntamientos y CCAA se han dedicado en los últimos años a producir vivienda libre para mayor beneficio del sector privado y la arcas municipales (ingresos municipales que muy pocas veces se convertían en vivienda protegida), lo que ha provocado sufrimientos, sobre-endeudamientos hipotecarios y exclusión del mercado de la vivienda de millones de personas.

Este mismo informe establece para Euskadi los siguientes datos:

• hay una demanda de 43.000 viviendas protegidas
• y se dispone de suelo para hacer 32.000 nuevas viviendas protegidas.
• por lo tanto, la demanda es 1.3 veces mayor que el stock de suelo disponible para hacer vivienda proitegida (este es el mejor dato de toda España, con la única excepción de Asturias)
• Euskadi dispone del tercer mayor stock de suelo para vivienda protegida de toda España, solo superada por Madrid y Andalucia, dos CCAA que están entre tres y cuatro veces más pobladas y que incluso superar esa diferncia en términos de tamaño.

De lo anterior, se deduce que Euskadi esta a años luz del resto de CCAA en materia de vivienda protegida, pues además de ser la CCAA en la que más vivienda protegida se ha hecho y se hace (unas cinco veces más que la media estatal), es una de las CCAA con menos necesidad de vivienda protegida y con más suelo para poder hacerla (en el caso de que deba ser nueva vivienda).

El mérito es de todos (Gobierno, Ayuntamientos, privados, cajas, ciudadanía, etc). Pero lo que no se puede poner en tela de juício es el modelo: en Euskadi se produce más vivienda protegida que en ningún otro sitio, en ciclo expansivo (en el pasado) la producción y el precio de la vivienda libre crece menos que la media española y en ciclo restrictivo (ahora) la producción de vivienda libre cae menos que la media estatal.

La conjunción de fuertes reservas de suelo para vivienda protegida con la acción decidida de las Administraciones en la producción de una vivienda protegida que no se puede descalificar y que se vigila para que el fraude desaparezca funciona. Produce un parque de vivienda protegida a precios sociales y presiona a la baja sobre los precios de la vivienda libre en tiempos de bonanza y es un refugio para las empresas del sector en época de recesión, sin parar la producción de vivienda a precios sociales para el conjunto de la ciudadanía.

Vamos por el buen camino, aunque quedan millones de cosas por hacer.

ACTUALIZACION 20:00 del 23 de diciembre: Arkimia ha escrito sobre lo mismo, aunque creo que con más interés. La Comunidad Autónoma del País Vasco es líder de manera espectacular: ratio vasco de cobertura de suelo para la demanda del 75% y de suelo para población de 15 Sviv/1.000 hab) es entre el DOBLE y el TRIPLE de la media del estado (30% y 5 Sviv/1.000 hab).

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Esperanza Aguirre y Ana Isabel Mariño (las dos en las fotos de arriba), Presidenta y Consejera de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Madrid, son, sin duda, el dueto privatizador de vivienda más voraz y eficaz que se haya visto en mucho tiempo.

Acaban de anunciar que la vivienda protegida hecha sobre suelo público al amparo del Plan Estatal de la Vivienda en la Conunidad Autónoma de Madrid se descalificará a los 15 años y pasará a ser vivienda libre susceptible del pelotazo del titular de la misma (se le adjudicó una vpo construída sobre suelo público y 15 años después podrá venderla como vivienda libre en el mercado).

En la Comunidad Autónoma de Madrid ya habían inventado "las esperancitas": viviendas protegidas que durante siete años permanecen en alquiler, pero que pasado ese tiempo se convierten en viviendas libres en propiedad, con pelotazo tasado para el promotor (200%), con pelotazo ilimitado del comprador (adjudicatario de vpo) y con evidente paso de suelo reservado a vivienda protegida a suelo finalmente destinado a vivienda libre (una zafia y burda manera de cargarse las reservas legales de suelo para vivienda protegida).

Las autoras intelectuales y materiales de semejante robo (se pone patrimonio de todos en manos de unos pocos para su exclusivo lucro) son además muy populares entre el electorado de su Comunidad Autónoma. Lo siento por la gente progresista de Madrid (que la hay y son muchos), pero Madrid tienen en materia de vivienda lo que se merecen.

La medida de la descalificación a los 15 años no ha sido muy bien acogida que digamos en meneame.

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