LEOLO

Siguiendo con las recomendaciones bibliográficas que recientemente he hecho en mi blog, hoy os sugiero echar un vistazo a LA POLITICA DE VIVIENDA EN ESPAÑA coordinado por el sociólogo Jesús Leal Maldonado.

De este libro dice su editorial (Fundación Pablo Iglesias) lo siguiente:

"En este libro se trata de forma un tanto general la política de vivienda y los instrumentos de intervención en el sector de los que dispone, sobre todo, el Estado Central. En las circunstancias actuales de cambio de tendencia en lo demográfico y en lo financiero, cabe preguntarse cuál debe ser esta política, dados los diversos y complejos objetivos que encierra en sí misma. Para poder situar el debate sobre esta cuestión, se analizan las políticas de la vivienda desde de los diferentes instrumentos con los que ha contado tradicionalmente, con la intención de que a partir de ese análisis se pueda aportar una mayor claridad a las alternativas en el diseño de las nuevas políticas.

El índice da buena cuenta del amplio espectro, pertinencia e interés de los temas tratados. Así como del  nivel de los autores. En pocas ocasiones es más cierto lo de que "están todos los que son y son todos los que están".  Pocos libros agrupan a tantos y tan excelsos especialistas en la materia.

• Jesús Leal Maldonado: "La formación de las necesidades de vivienda en la España actual"
• Julio Rodríguez López: "La demanda de vivienda y esfuerzo económico" y "La oferta de vivienda en España".
• Montserrat Pareja Eastaway: "El régimen de tenencia en España"
• Carme Trilla: "Una reflexión sobre el modelo español de política de vivienda".
• Gerardo Roger Fernández: "La producción de suelo para vivienda"
• Josep Roca Cladera: "El marco urbanístico de la política de vivienda"
• Miguel Ángel López García: "Vivienda, fiscalidad y transferencias intergeneracionales"
• Alejandro Inaurrieta Beruete: "Financiación de la política de vivienda"
• Mª Teresa Sánchez Martínez: "El coste de la política de vivienda"

No os oculto que casi todos los autores son amigos/as y considero a varios de ellos mis maestros/as. Tampoco os niego que los autores son más bien zurdos. Es decir, que os recomiendo a amigos con una cosmovisión muy similar a la mía.

Sea como fuere, me parece un excelente manual que resume el estado de la ciencia en esta materia en la España de principios del siglo XXI.

A mis alumnos les digo que, si solo se van a comprar y leer un libro sobre políticas públicas de vivienda, que sea este. Creo que eso lo resume todo.

OTROS ARTICULOS DE ESTE BLOG SOBRE TEMAS CONEXOS QUE QUIZAS PUEDAN INTERESARTE:

POLITICAS PUBLICAS DE URBANISMO Y VIVIENDA EN ESPAÑA

• LA EFICIENCIA Y LA EFECTIVIDAD DEL DERECHO A LA VIVIENDA EN ESPAÑA de Marcos Vaquer Caballería
• PARA COMPRENDER EL URBANISMO ESPAÑOL (de una vez por todas) de Gerardo Roger Fernandez
• DEBATE PARLAMENTARIO SOBRE LOS DESAHUCIOS: HAY PARTIDO
• MEDIDAS ANTIDESAHCIOS DEL GABINETE RAJOY ¿PURO GATOPARDISMO O EL PRINCIPIO DE UNA SOLUCION REALISTA
• CONTINUA LA INTERVENCION PUBLICA EN VIVIENDA. ¿OBJETIVO? EVITAR QUE BAJEN LOS PRECIOS. SOLO HAY UNA SALIDA FUNCIONAL: ALQUILER PUBLICO-PRIVADO ASEQUIBLE DE VIVIENDAS VACÍAS Y SEGUNDAS RESIDENCIAS ASISTIDAS PARA JUBILADOS EUROPEOS.
• NUEVA AGENDA LOCAL EN MATERIA DE URBANISMO Y VIVIENDA
• EL TRATAMIENTO DE LA VIVIENDA VACIA EN ESPAÑA Y EL RESTO DE LA UE
• ESPAÑA, URBANISMO, 2012: PELIGROSO VIAJE IMPOSIBLE HACIA 1998
• MIENTRAS TANTO, RE Y CO 
• HOUSING PRIDE
• ¡CON LA DE CASAS VACIAS QUE HAY EN LA CIUDAD!
• NUEVA AGENDA LOCAL EN MATERIA DE VIVIENDA: LA SITUACION ES DESESPERADA, PERO NO GRAVE ...
• SPANISH BRICK 2012 ... E LA NAVE VA
• MALOS TIEMPOS PARA LA LIRICA URBANISTICA PUBLICA
• GASTO PUBLICO EN VIVIENDA EN ESPAÑA. EL EJEMPLO DE EUSKADI EN EL 2007
• LES LLAMAMOS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA Y NO LO SON
• VIVIENDA PUBLICA EN ALQUILER, ESPAÑA 2011: PRIVATIZACION AVANT LA LETTRE
• 2011, VIVIENDA, ESPAÑA: SOSTENELLA Y NO ENMENDALLA
• EL MUNDO AL REVES: LA SOCIEDAD PUBLICA DE ALQUILER (SPA) DEDICADA A LA COMERCIALIZACION DE VIVIENDA LIBRE EN PROPIEDAD

PROPUESTAS DE LOS PARTIDOS POLITICOS EN MATERIA DE VIVIENDA

·     PROGRAMAS DE VIVIENDA PARA LAS ELECCIONES GENERALES DE NOVIEMBRE DEL 2011

·     PROPUESTAS DE VIVIENDA DEL GOBIERNO EN EL DEBATE DEL ESTADO DE LA NACION

JURISPRUDENCIA SOBRE DERECHO A LA VIVIENDA

·     EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL Y EL DERECHO A LA VIVIENDA (con motivo de las ejecuciones hipotecarias)

·     EL TRIBUNAL SUPREMO Y SU CONCEPCIÓN DE LA VIVIENDA SOCIAL EN ALQUILER

ACTIVISMO SOCIO-POLITICO Y VIVIENDA: 15M, DRY, PLATAFORMA AFECTADOS POR LA HIPOTECA, PVD, ETC

·         GRUPO "VIVIENDA PUBLICA YA": DEBATE 2 - MOVILIZACIÓN DE LA VIVIENDA VACÍA HACIA EL ALQUILER SOCIAL - SEGUNDA TANDA DE PROPUESTAS DE REFORMA POLÍTICO-LEGAL Y ACCION SOCIO-POLÍTICA

·     VIVIENDA, PROBRES Y EL PAPEL DEL ACTIVISMO Y EL DERECHO COMO INSTRUMENTOS DE CAMBIO SOCIAL

·     DACION DE VIVIENDA EN PAGO DE DEUDA HIPOTECARIA: NOVEDADES Y CIERTA ESPERANZA.

·     GRUPO DE DEBATE "VIVIENDA PUBLICA YA"

·     GRUPO DE DEBATE "VIVIENDA PUBLICA YA", DEBATE 1.- ALQUILER DE VIVIENDA. PRIMERA TANDA DE PROPUESTAS DE REFORMA POLITICO-LEGAL Y ACCION SOCIO-POLITICA

·   GRUPO DE DEABTE "VIVIENDA PUBLICA YA", DEBATE 2.- MOVILIZACION DE VIVIENDA VACIA HACIA EL ALQUILER SOCIAL.

·     GUIA DE DENUNCIA PARA UNA VIVIENDA DIGNA

DEBATE ACADEMICO SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA

·     SEMINARIO EKITEN THINKING SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO(2011)

·     PRIMER ENCUENTRO INTERNACIONAL DE URBANISMO SOSTENIBLE (VITORIA-GASTEIZ 2011)

·     SEGUNDO LABORATORIO DE IDEAS EKITEN THINKING: EL TRATAMIENTO DEL PARQUE DE VIVIENDA EXISTENTE EN LOS NUEVOS PLANES DE VIVIENDA. VIVIENDA VACIA Y SOBREOCUPACION

TEMAS (RE): MEDIO URBANO SOSTENIBLE

·     NUEVO DERECHO PARA UN URBANISMO EMERGENTE EN LA CIUDAD YA EXISTENTE

·     LEY DE ECONOMIA SOSTENIBLE Y NUEVO URBANISMO EMERGENTE

·      NUEVAS OPORTUNIDADES EN LA REHABILITACION URBANA

·     REHABILITANDO LA REHABILITACION

·     AHORRO, EFICIENCIA ENERGETICA, EERR, EDIFICIOS Y VIVIENDAS ¿TIEMPOS DE CAMBIOS IRREVERSIBLES?

·     EL “IMPULSO” DE LA REHABILITACION DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS EN ESPAÑA

TEMAS (CO) NUEVAS FORMAS DE GESTION DE LA VIVIENDA

·     OTRAS VIVIENDAS: COVIVIENDA

·     CO

FINANCIACION INMOBILIARIA

·     JORNADA ERAIKUNE SOBRE FINANCIACION INMOBILIARIA

POST EN INGLES

·     REAL STATE. SPAIN. 2011: E LA NAVE VA …

·     PUBLIC RENTAL STOCK, SPAIN, 2011: PRIVATIZATION AVANT LA LETTRE

·     FIRST INTERNATIONAL MEETING ON SUSTAINABLE URBAN DEVELOPMENT (VITORIA-GASTEIZ 2011)

POLITICAS PUBLICAS VIVIENDA EUSKADI

·     PRESUPUESTO VIVIENDA GOBIERNO VASCO 2012: EL CURIOSO CASO DE BEJAMIN BUTTON LOPEZ

·     EL GOBIERNO VASCO EXPLICITA UN CAMBIO DE RUMBO EN MATERIA DE ALQUILER PUBLICO

·     ULTIMAS NOTAS (de momento) SOBRE EL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013

·     MAS IMPRESIONES SOBRE EL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013: LOS RECURSOS ECONOMICOS 

·     PRIMERAS IMPRESIONES SOBRE EL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013: LAS TABLAS DE OBJETIVOS 

·     PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013 

·     EVITAR NUEVAS BURBUJAS FINANCIERO-INMOBILIARIAS EN EUSKADI

·     PLAN ESTRATEGICO DE REHABILITACION Y REGENERACION URBANA 201-2013 DEL PAIS VASCO

·      COMENTARIOS SOBRE ESTADISTICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI EN LA PASADA DECADA

·      GASTO PUBLICO EN VIVIENDA EN ESPAÑA. EL EJEMPLO DE EUSKADI EN EL 2007

·      ALQUILER PUBLICO, GOBIERNO VASCO Y FONDOS PRIVADOS DE INVERSIONES

·      ALQUILER PUBLICO DE VIVIENDA: EUSKADI SE ALEJA DE LOS PAISES LIDERES DE LA UE

·     VIAS (agonizantes, non natas, estériles) DE IMPUSO DEL ALQUILER PROTEGIDO EN EUSKADI

·     ¿EL PRINCIPIO DE FIN DE LA VIVIENDA PROTEGIDA VASCA?

·     EL CRUDISMO EN MATERIA DE POLITICA DE VIVIENDA EN EUSKADI

Algunas personas que tenemos interés por las políticas públicas de vivienda y que apoyamos de diferentes maneras el movimiento 15 M queremos debatir sobre la vivienda pública que España necesita y no tiene.

A tal efecto, y como ya comentamos en este blog hace unos meses, hemos creado un grupo en facebook denominado ¡VIVIENDA PUBLICA YA! (nos acercamos ya a los 400 miembros). El grupo lo lance yo mismo. Pero a día de hoy yo no tengo ningún papel especial, salvo el de la moderación técnica.

En principio, el grupo tiene tres objetivos concretos: DEBATIR, elaborar REIVINDICACIONES CONCRETAS y, si surge, proponer ACCIONES CONCRETAS. Cada cierto tiempo estamos poniendo en conocimiento de la coordinación del 15M, DRY, PAH, acampadas, colectivos sociales de defensa de derechos, etc las conclusiones a las que vamos llegando, por si son de interés.

Este quiere ser un espacio de debate amable, constructivo, respetuoso, esperanzado y práctico. Esperemos que, con la aportación de todos, así sea.

A finales del pasado verano ya pusimos en conocimiento de los referidos movimientos sociales las conclusiones de nuestro primer debate sobre MERCADO Y POLITICAS PUBLICAS DE ALQUILER DE VIVIENDA (versión octubre 2011).

Hemos dedicado los meses de otoño y parte del invierno a nuestro segundo debate sobre MOVILIZACION DE VIVIENDA VACIA HACIA EL ALQUILER SOCIAL (en el link que os dejo hay unas notas introductorias al tema, que pretendían provocar y ayudar el posterior debate).

Finalmente hemos llegado a un "Documento (versión febrero 2012) de conclusiones sobre la movilización de vivienda vacía hacia el alquiler social" que ponemos a disposicón de todo aquel que quiera usarlo para formarse-reflexionar-actuar. Os agradeceríamos que divulgárias en vuestro entorno la existencia del mismo.

Y acabo con lo que viene siendo la regla fundamental de los debates que estamos teniendo en este grupo "Nadie sabe más que nadie y entendemos que entre todos sumaremos más pares de ojos".  

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE: 

• GRUPO DEBATE "VIVIENDA PUBLICA YA": DEBATE 2.- MOVILIZACION DE LA VIVIENDA VACIA HACIA EL ALQUILER SOCIAL
• GRUPO DE DEBATE "VIVIENDA PUBLICA YA", DEBATE 1.- ALQUILER DE VIVIENDA. PRIMERA TANDA DE PROPUESTAS DE REFORMA POLITICO-LEGAL Y ACCION SOCIO-POLITICA
• GRUPO DE DEBATE "VIVIENDA PUBLICA YA"

Hace unos días asistí a una magnífica jornada técnica sobre financiación de las políticas públicas de vivienda organizada por el Observatorio de la Vivienda del País Vasco. Los ponentes profesionales fueron de primer nivel y nos alumbraron nuevos (o no tan nuevos) caminos para la financiación de las políticas públicas de vivienda. Se habló mucho del ICO, el BEI, los fondos de inversión privados, la poderosa financiación pública finalista (solo para políticas públicas de vivienda y urbanas) de Francia, nuestros antiguos coeficientes de caja obligatorios para las entidades financieras, nuestra privatizada banca pública hipotecaria o de la obra social de las cajas. En momentos de escasez del crédito y de crisis financiera y económica bien está que se apunten nuevos caminos para la financiación de políticas públicas de vivienda. Otra cosa es que lo que se pretenda financiar acrítica y miméticamente con esos dineros sean las políticas públicas españolas de vivienda de las pasadas décadas (salvo ejemplos de poco peso cuantitativo, construir nueva vivienda protegida destinada casi en su totalidad a la venta y a los pocos años convertirla en una vivienda privada más de mercado, en el mejor de los casos no vacía).

En conversaciones con compañeros de profesión con larga trayectoria en el mundo del urbanismo también se habla de dificultad en el acceso a la financiación por parte de los promotores privados, así como de las leoninas y suicidas condiciones que empiezan a tener las licitaciones de obra de nuestras Administraciones Públicas. Mal está que la Administración licite obras a precios imposible de cumplir (salvo con social dumping, desconocimiento de la normativa de seguridad en el trabajo, etc). Pero peor está que muchos empresarios del sector vayan al matadero pensando como Margaret Thatcher que There Is No Alternative (TINA). Licitar a precios imposible  para morir lentamente o morir al ritmo que sea.

Con agentes activos del mercado inmobiliario vasco y español he comentado en algunas ocasiones en los últimos meses que solo vemos dos formas de salir de este atolladero sectorial: hacer cosas diferentes en España y Euskadi (rehabilitación de viviendas, regeneración urbana, reconversión ecológica de tejidos urbanos ya existentes, etc) o hacer lo que se ha hecho en los últimos años en España en otros lugares del mundo con mercados en estos momentos dinámicos y necesidad de constructores, promotores, gestores de concesiones, etc (China, India, Brasil, etc). Dejo un par de noticias sobre esta segunda línea de trabajo: 1 y 2.

Para mi asombro leo en el programa electoral del que será Presidente de Gobierno de España, Don Mariano Rajoy Brei, que la solución para el sector de la vivienda es la afloración de los activos inmobiliarios tóxicos a precios de mercado (per se correcto, aunque no se dice quien y como se asumirán las perdidas) para que vuelva a fluir el crédito hacia la construcción y, junto con una política fiscal favorecedora del ladrillo, volvamos a los good old times de hace una década. 

Ante semejante coyuntura, compañeros de profesión y otros agentes del mercado inmobiliario nos hacemos la misma pregunta: ¿vamos a volver a favorecer los créditos irresponsables para construir viviendas a precio de oro que las compran personas hipotecadas hasta las cejas que acaban no pudiendo pagarlas y con ello se hunden no pocos empresarios, entidades financieras, el empleo y la propia Hacienda Pública? ¿Vamos a ser tan imbéciles como para volver a pegarnos un tiro en el pié? Pues bien, todo apunta a que la respuesta es si.

Algún amigo malvadete incluso me dice que vayamos desempolvando el discurso ministerial de presentación de la redentora Ley 6/1998 de suelo y valoraciones que fue el pistoletazo de salida de nuestra década gloriosa del ladrillo español (España, una grande y urbanizable). 

Maledicencias a parte, parece ser que, en materia inmobiliaria y en España, algunos seriamente piensan que la mejor forma de hacer desaparecer los efectos dolorosos de un buen martillazo en un dedo de la mano, es volver a darse otro buen martillazo en ese mismo dedo.  

Los esfuerzos inútiles producen melancolia. Los irresponsables son además contraproducentes. Y como en el capolavoro de Fellini, E la nave va, segura, gracil, orgullosa y hasta poética puede ser la deriva  (queremos seguir haciendo nuevas viviendas para su hipoteca y venta, mientras más de dos millones de viviendas están vacías, se oyen tímidos susurros a favor de la ortodoxia crediticia, leemos en el BOE la autopsia de Seseña, los expertos claman en el desierto pidiendo una convergencia del alquiler español con el de la UE, algunos sindicatos piden quitas para las hipotecas de las personas de a pié como si fueran estado de la UE, Obama continua su lucha contra el sobre-endeudamiento por vivienda y los desahucios, no paran los desahucios de la vecina del tercero derecha, el desahucio express deja paso al legal y novísimo desahucio ultraexpress y empiezan hasta a aparecer ocupaciones de edificios con finalidades residenciales y políticas) hacia el desastre ...

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE:

• EL GOBIERNO VASCO EXPLICITA UN CAMBIO DE RUMBO EN MATERIA DE ALQUILER PUBLICO
• MALOS TIEMPOS PARA LA LIRICA URBANISTICA PUBLICA
• ULTIMAS NOTAS (de momento) SOBRE EL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013
• MAS IMPRESIONES SOBRE EL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013: LOS RECURSOS ECONOMICOS 
• PRIMERAS IMPRESIONES SOBRE EL PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013: LAS TABLAS DE OBJETIVOS 
• PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y REGENERACION URBANA DEL GOBIERNO VASCO 2010-2013 
• SEMINARIO EKITEN THINKING ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO(2011)
• EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL Y EL DERECHO A LA VIVIENDA (con motivo de las ejecuciones hipotecarias)
• EL TRIBUNAL SUPREMO Y SU CONCEPCIÓN DE LA VIVIENDA SOCIAL EN ALQUILER
• GRUPO DE DEBATE VIVIENDA PUBLICA YA
• EVITAR NUEVAS BURBUJAS FINANCIERO-INMOBILIARIAS EN EUSKADI
• NUEVO DERECHO PARA UN URBANISMO EMERGENTE EN LA CIUDAD YA EXISTENTE
• LEY DE ECONOMIA SOSTENIBLE Y NUEVO URBANISMO EMERGENTE
• NUEVAS OPORTUNIDADES EN LA REHABILITACION URBANA
• REHABILITANDO LA REHABILITACION
• PLAN ESTRATEGICO DE REHABILITACION Y REGENERACION URBANA 201-2013 DEL PAIS VASCO
• AHORRO, EFICIENCIA ENERGETICA, EERR, EDIFICIOS Y VIVIENDAS ¿TIEMPOS DE CAMBIOS IRREVERSIBLES?
• INSTRUMENTOS E IMPACTOS DE LAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA EN ESPAÑA
• OTRAS VIVIENDAS: COVIVIENDA
• COMENTARIOS SOBRE ESTADISTICAS DE VIVIENDA EN EUSKADI EN LA PASADA DECADA
• GASTO PUBLICO EN VIVIENDA EN ESPAÑA. EL EJEMPLO DE EUSKADI EN EL 2007
• LES LLAMAMOS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA Y NO LO SON
• ALQUILER PUBLICO, GOBIERNO VASCO Y FONDOS PRIVADOS DE INVERSIONES
• VIVIENDA PUBLICA EN ALQUILER, ESPAÑA 2011: PRIVATIZACION AVANT LA LETTRE
• ALQUILER PUBLICO DE VIVIENDA: EUSKADI SE ALEJA DE LOS PAISES LIDERES DE LA UE
• ¿EL PRINCIPIO DE FIN DE LA VIVIENDA PROTEGIDA VASCA?
• EL CRUDISMO EN MATERIA DE POLITICA DE VIVIENDA EN EUSKADI
• PROPUESTAS DE VIVIENDA DEL GOBIERNO EN EL DEBATE DEL ESTADO DE LA NACION

Algunas personas que tenemos interés por las políticas públicas de vivienda y que apoyamos de diferentes maneras el movimiento 15 M queremos debatir sobre la vivienda pública que España necesita y no tiene.

A tal efecto hemos creado un grupo de debate en facebook denominado VIVIENDA PUBLICA YA. El grupo lo hemos lanzado Carlos Martinez Garcia y yo mismo (Javier Burón Cuadrado), pero no tenemos ningún papel especial, salvo el de la moderación técnica del mismo.

En principio, el grupo tiene tres objetivos concretos: DEBATIR, elaborar REIVINDICACIONES CONCRETAS y, si surge, proponer ACCIONES CONCRETAS.

Cada cierto tiempo iremos poniendo en conocimiento de la coordinación del 15M, Democracia Real Ya, Plataforma Afectados por la Hipoteca, etc las conclusiones a las que vamos llegando, por si son de interés.

Este grupo quiere ser un espacio de debate amable, constructivo, respetuoso, esperanzado y práctico. Esperemos que, con la aportación de todos, así sea. Y, sea como fuere, os invito a participar y difundir.

ACTUALIZACION: el grupo cuenta ya con más de 130 miembros, hemos realizado una votación sobre cual debería ser el primer tema de debate y, entre más de una docena, se ha escogido el denominado "SOLO VIVIENDA PUBLICA EN ALQUILER". El debate está ya abierto.

Como hago desde hace unos años, esta primavera también he dado clase sobre políticas públicas de vivienda en el Curso Especialista Univesitario en ordenación y gestión del territorio de la UPV-EHU (en colaboración con la Fundación Asmoz).

Os dejo la presentación que he utilizado para la clase. Excede, en cierta medida, el objeto de la misma, pues hay apuntes sobre políticas públicas europeas, españolas y vascas, pasadas y presentes, así como una apuesta (muy personal) sobre la utilización de instrumentos jurídicos y administrativos ya existentes o de posible nacimiento que nos ayudarían a tener unas ciudades y pueblos más equilibradas, humanas y decentes desde todos los puntos de vista.

Si alguno ha consultado mis presentaciones anteriores, avisar de que esta se parece a las anteriores. Aunque, poco a poco, voy introduciendo modificaciones. Unas impuestas por la actualidad y las novedades que esta nos trae. Y otras como consecuencia de la evoluación de mis postulados jurídicos, sociales, económicos y políticos.

Así entre nosotros, os diré que en la dicotomía estado-mercado sigo siendo un fuerte defensor de la intervención pública en materia urbana, con todo lo que ello conlleva. Pero creo que debemos completar esa dualidad con un tertium genius: la sociedad auto-organizada en el tejido urbano. Cada vez creo más en las potencialidades de la convergencia de unas comunidades urbanas organizadas para trabajar en régimen cooperativo por su vivienda, sus equipamientos y su barrios, que son apoyada por las administraciones y que recurren cuando lo necesita a profesionales y mercado. Supongo que este nuevo acento se nota en mi presentación y en mis últimos escritos.

En lo central, sigo manteniendo la misma tesis: patronal, banca, estado y partidos políticos nada han aprendido de la pasada burbuja inmobiliaria y de la presente crisis y, salvo cambios estructurales a realizar de forma inmediata, se pueden perpetuar las condiciones necesarias para futuros procesos de especulación-burbuja-crisis fuertemente vinculadas al suelo y a la vivienda. Espero estar completamente equivocado, pero la evidencia empírica es bastante testaruda: caminamos con paso firme hacia el siguiente tropiezo en la misma piedra.

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE:  

Aporto algunos datos de interes sobre el gasto público en vivienda en España, tomando como ejemplo Euskadi.

Los países de la UE líderes en esta política pública se gastan en la misma entre un 2% y un 3% de su PIB. España y Euskadi están a duras penas en el 1% (España en su conjunto en el 0.9% y Euskadi cerca del 1.1%).

Los países de la UE que merecen ser emulados en materia de políticas públicas de vivienda estructuran su gasto público en esta parcela de la siguiente manera: 75% gasto directo (prespuestos públicos dedicados a la materia) y un 25% gasto fiscal (deducciones fiscales en materia de vivienda -impuesto dejados de recaudar-). En España en general ocurre lo contrario: 66% de gasto fiscal (perdonar impuestos) y 33% de gasto directo (presupuestos públicos).

Todo esto, en el caso de Euskadi y tomando el año 2007 como referencia (el último del que tenemos datos fiscales oficiales) supone lo siguiente:

• 538 millones de euros de gasto fiscal en vivienda (deducciones fiscales en materia de vivienda de las Diputaciones Forales)
• 189 millones de euros de gasto público en el programa de vivienda del Gobierno Vasco.

Lo que traducido a porcentajes implica un 74% de gasto fiscal y un 26% de gasto público directo.

Y por completar la imagen, en general el gasto público de los países líderes de la UE en vivienda suele estar destinado al 100% a alquiler-rehabilitación-regeneración, (de hecho, para ellos vivienda pública es vivienda en alquiler), mientras en España ese porcentaje se acerca al 0%. En el caso de Euskadi, del gasto fiscal de las Diputaciones Forales en vivienda, el 93% va dirigido a la compra de vivienda y el 7% al alquiler, mientras que en el caso del Gobierno Vasco cerca de la mitad de su gasto se dedicó al alquiler. O lo que es lo mismo, el conjunto de las Administraciones Públicas vascas usaron en la promoción del alquiler menos del 20% de sus recursos destinados a vivienda y más del 80% de los mismos en la promoción de la propiedad.

Lejos, muy lejos de los referentes europeos.

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE:  

En la vorágine de la madre de todas las crisis, que tiñe todo de negro, esta semana hemos leído una noticia en la prensa vasca marciana en el contexto inmobiliario español: Vitoria-Gasteiz, capital de Euskadi y ciudad de 240.000 habitantes, anuncia que en breve acabará con la lista de demandantes de vivienda protegida empadronados en esa ciudad y que tendrá que empezar a adjudicar este tipo de viviendas entre demandantes de otros municipios vascos. 

Este hecho ¿constituye un exito o un fracaso? ¿Es la capital vasca un modelo en materia de vivienda pública a imitar o a evitar? Yo me inclino por lo primero (en primer pero no único lugar, porque se va a dar satisfacción a todo demandante de vivienda inscrito en Etxebide -empadronado en Vitoria-Gasteiz con unos ingresos superiores a los 3.000 euros anuales y que carece de vivienda- a través de un parque público de vivienda en alquiler, derecho de superficie y propiedad, nueva, rehabilitada o vacía movilizada, que está casi en su totalidad calificado de por vida y que nunca puede aflorar al mercado en virtud de la normativa y el control administrativo). Pero hay opiniones para todos los gustos. ¿Como lo veis vosotros?

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE: 

La FEMP acaba de hacer público un estudio sobre la necesidad de vivienda pública (social, protegida o como queramos llamar) y sobre las disponibilidades de suelo que sirva para producir vivienda protegida con la que dar satisfacción a esa demanda ciudadana.

Os dejo el texto compleo de estudio (1 y 2). Os dejo también los mapas en los que se ven la territorialización de la demanda de vivienda protegida, la disponibilidad de suelo para vivienda protegida y el cuadro general comparativo entre CCAA.

De este estudio se deducen algunas cosas interesantes. Os comento algunas.

• hay una demanda de 760.000 viviendas protegidas en España
• pero solo hay suelo para poder hacer 207.000 viviendas protegidas
• tenemos, por tanto, 3.7 veces más demanda de vivienda protegida que suelo para poder construir estas viviendas

El informe pone de relieve lo evidente: la mayor parte de los ayuntamientos y CCAA se han dedicado en los últimos años a producir vivienda libre para mayor beneficio del sector privado y la arcas municipales (ingresos municipales que muy pocas veces se convertían en vivienda protegida), lo que ha provocado sufrimientos, sobre-endeudamientos hipotecarios y exclusión del mercado de la vivienda de millones de personas.

Este mismo informe establece para Euskadi los siguientes datos:

• hay una demanda de 43.000 viviendas protegidas
• y se dispone de suelo para hacer 32.000 nuevas viviendas protegidas.
• por lo tanto, la demanda es 1.3 veces mayor que el stock de suelo disponible para hacer vivienda proitegida (este es el mejor dato de toda España, con la única excepción de Asturias)
• Euskadi dispone del tercer mayor stock de suelo para vivienda protegida de toda España, solo superada por Madrid y Andalucia, dos CCAA que están entre tres y cuatro veces más pobladas y que incluso superar esa diferncia en términos de tamaño.

De lo anterior, se deduce que Euskadi esta a años luz del resto de CCAA en materia de vivienda protegida, pues además de ser la CCAA en la que más vivienda protegida se ha hecho y se hace (unas cinco veces más que la media estatal), es una de las CCAA con menos necesidad de vivienda protegida y con más suelo para poder hacerla (en el caso de que deba ser nueva vivienda).

El mérito es de todos (Gobierno, Ayuntamientos, privados, cajas, ciudadanía, etc). Pero lo que no se puede poner en tela de juício es el modelo: en Euskadi se produce más vivienda protegida que en ningún otro sitio, en ciclo expansivo (en el pasado) la producción y el precio de la vivienda libre crece menos que la media española y en ciclo restrictivo (ahora) la producción de vivienda libre cae menos que la media estatal.

La conjunción de fuertes reservas de suelo para vivienda protegida con la acción decidida de las Administraciones en la producción de una vivienda protegida que no se puede descalificar y que se vigila para que el fraude desaparezca funciona. Produce un parque de vivienda protegida a precios sociales y presiona a la baja sobre los precios de la vivienda libre en tiempos de bonanza y es un refugio para las empresas del sector en época de recesión, sin parar la producción de vivienda a precios sociales para el conjunto de la ciudadanía.

Vamos por el buen camino, aunque quedan millones de cosas por hacer.

ACTUALIZACION 20:00 del 23 de diciembre: Arkimia ha escrito sobre lo mismo, aunque creo que con más interés. La Comunidad Autónoma del País Vasco es líder de manera espectacular: ratio vasco de cobertura de suelo para la demanda del 75% y de suelo para población de 15 Sviv/1.000 hab) es entre el DOBLE y el TRIPLE de la media del estado (30% y 5 Sviv/1.000 hab).

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDE INTERESARTE:

• SERVICIO PUBLICO DE VIVIENDA
• LEY DE VIVIENDA: LLEGA AL PARLAMENTO VASCO PARA QUEDARSE
• TIMES ARES CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 5
• PARTICIPACION DE LA COMUNIDAD EN LAS PLUSVALIAS URBANISTICAS: NOVEDADES DESDE EUSKADI
• ZORROZAURE: PROYECTO SOCIAL
• EKITEN THINKING: CENTRO DE ESTUDIOS DE LAS POLITICAS PUBLICAS DE VIVIENDA DE EUSKADI
• CONCLUSIONES DE LAS JORNADAS SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA DEL FORO SOCIAL DE LA VIVIENDA DE EUSKADI
• YA NO HAY EXCUSAS EN EUSKADI PARA NO TENER UN PARQUE PUBLICO DE ALQUILER
• NUEVOS CREDITOS HIPOTECARIOS PARA LA VIVIENDA PROTEGIDA VASCA EN TIEMPOS DE CRISIS
• LA VIVIENDA TASADA MUNICIPAL NO PUEDE SER TAN CARA COMO LA VIVIENDA LIBRE
• MILOON KHOTARI PONE A EUSKADI COMO EJEMPLO MUNDIAL DE POLITICAS PUBLICAS A FAVOR DEL DERECHO A LA VIVIENDA
• PRESUPUESTOS DE VIVIENDA PARA EL 2009
• APROVECHANDO LA CRISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO A FAVOR DEL ALQUILER SOCIAL Y DE LA MOVILIZACION DE VIVIENDA VACIA
• JORNADA SOBRE EL DERECHO A LA VIVIENDA
• JORNADAS SOBRE URBANISMO, GENERO Y PARTICIPACION CIUDADANA
• PACTO POR LA VIVIENDA ENTRE EUDEL Y EL GOBIERNO VASCO
• FORO DE LA VIVIENDA DE EUSKADI
• PARTICIPACION CIUDADANA EN URBANISMO, VIVIENDA, MEDIO AMBIENTE Y ORDENACION DEL TERRITORIO
• LEY DE GARANTIA DEL DERECHO CIUDADANO A UNA VIVIENDA
• EMPIEZA EL CAMINO HACIA EL DERECHO UNIVERSAL A LA VIVIENDA EN EUSKADI
• ECOS DEL DERECHO A LA VIVIENDA EXIGIBLE ANTE LOS TRIBUNALES EN EUSKADI
• TEXTO DEL ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO
• DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, EL PSOE DICE SI, NO Y TODO LO CONTRARIO
• LEY VASCA DE SUELO: AÑO DOS
• MENTIRAS SOBRE SUELO Y VIVIENDA
• SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI: GARANTIA DE FUTURO SOCIAL, LABORAL Y EMPRESARIAL
• SON LA RESERVAS IDIOTA, SON LAS RESERVAS
• EFECTOS DE LA FINANCIACION HIPOTECARIA SOBRE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
• PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• ENMIENDAS IU - ICV AL PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• CREDITO HIPOTECARIO: SOLBES QUIERE, PERO NO PUEDE. ¿DE VERDAD NO PUEDE?
• LA EVIDENCIA SE IMPONE: LA VIVIENDA SUBE, PERO TAMBIEN BAJA
• EXPLICACION SENCILLA DE LO DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME
• LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA (II)?
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA? (I)
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS (4)
• BIZIGUNE FUNCIONA, BIZIGUNE CUMPLE, BIZIGUNE EVOLUCIONA
• LA LUCHA CONTRA LA PATOLOGIA SOCIAL DE LA VIVIENDA VACIA
• VIVIENDA VACIA: ¿COMO SE TRATA EN EUROPA?
• PERFECCIONAMIENTO DE LAS REGLAS DE CALCULO DE LOS ALQUILERES PROTEGIDOS EN EUSKADI
• MAS RECURSOS PARA LOS AYUNTAMIENTOS VASCOS PARA PROMOVER MAS VIVIENDA PROTEGIDA, ESPECIALMENTE EN ALQUILER
• LA APUESTA POR EL ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA DEL GOBIERNO VASCO
• ¿QUE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA CONSIDERAS JUSTO DESDE EL PUNTO DE VISTA SOCIAL?
• EL ARARTEKO Y LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER  
• LA INTERVENCION PUBLICA EN MATERIA DE ALQUILER EN HOLANDA
• AGRADECIMIENTO A LOS AYUNTAMIENTOS DE DONOSTI Y BILBAO POR SU LABOR EN MATERIA DE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA
• SUECIA: COOPERATIVAS DE ALQUILER
• ROMPIENDO MITOS SOBRE LA VIVIENDA 
• LAS POLITICAS DE VIVIENDA EN ESCOCIA Y EUSKADI  
• LA ONU RECOMIENDA PRA ESPAÑA LAS POLITICAS DE VIVIENDA QUE IU LLEVA AÑOS APLICANDO, ALLI DONDE PUEDE
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE  
• LA PLATAFORMA POR UNA VIVIENDA DIGNA LE CANTA LAS CUARENTA AL MINISTRO SOLBES
• CAEN NOTABLEMENTE LOS VISADOS DE NUEVAS VIVIENDAS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 2
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 3
• CONSTRUIR VPO "AHORA" ES RENTABLE
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE
• LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PROTEGIDA LOGRA FRENAR EL ENCARECIMIENTO DE LA VIVIENDA LIBRE EN ALAVA
• EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE ¿CUAL ES LA DIFERENCIA FUNDAMENTAL ENTRE VITORIA Y DONOSTI?

Technorati Tags: femp, necesidad vivienda, suelo vivienda protegida, euskadi, políticas públicas vivienda

Esperanza Aguirre y Ana Isabel Mariño (las dos en las fotos de arriba), Presidenta y Consejera de Vivienda de la Comunidad Autónoma de Madrid, son, sin duda, el dueto privatizador de vivienda más voraz y eficaz que se haya visto en mucho tiempo.

Acaban de anunciar que la vivienda protegida hecha sobre suelo público al amparo del Plan Estatal de la Vivienda en la Conunidad Autónoma de Madrid se descalificará a los 15 años y pasará a ser vivienda libre susceptible del pelotazo del titular de la misma (se le adjudicó una vpo construída sobre suelo público y 15 años después podrá venderla como vivienda libre en el mercado).

En la Comunidad Autónoma de Madrid ya habían inventado "las esperancitas": viviendas protegidas que durante siete años permanecen en alquiler, pero que pasado ese tiempo se convierten en viviendas libres en propiedad, con pelotazo tasado para el promotor (200%), con pelotazo ilimitado del comprador (adjudicatario de vpo) y con evidente paso de suelo reservado a vivienda protegida a suelo finalmente destinado a vivienda libre (una zafia y burda manera de cargarse las reservas legales de suelo para vivienda protegida).

Las autoras intelectuales y materiales de semejante robo (se pone patrimonio de todos en manos de unos pocos para su exclusivo lucro) son además muy populares entre el electorado de su Comunidad Autónoma. Lo siento por la gente progresista de Madrid (que la hay y son muchos), pero Madrid tienen en materia de vivienda lo que se merecen.

La medida de la descalificación a los 15 años no ha sido muy bien acogida que digamos en meneame.

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDEN INTERESARTE:

Technorati Tags: esperanza aguirre, ana isabel mariño, vivienda, cam, politicas publicas vivienda, privatizacion

Leo en la prensa de principios de agosto (hay cosas que es bueno decirlas en agosto, cuando casi nadie atiende) que la Comunidad Autónoma ha puesto en pié un plan público para hacer que más de 25.000 viviendas libres que no encuentran comprador puedan ser vendidas. Para tal fin, el Gobierno de Madrid, los bancos y cajas y los notarios van a poner sus medios al servicio de la venta de 25.000 viviendas por unos precios un 20% inferiores a los del mercado. Las viviendas que se vendan a través de este sistema serán viviendas libres y sus propietarios las podrán vender al precio que deseen después de haberlas comprado.

Me surgen varias preguntas. ¿Como el Gobierno de la CA de Madrid que siempre ha sido uno de los menos activos en la producción de vivienda protegida -la de verdad- ahora pierde el culo por socorrer a las empresas del sector con medios públicos? ¿Como es posible que el Gobierno de Doña Esperanza Aguirre haya sido insensible con el problema de cientos de miles de madrileños para acceder a una vivienda digna a precios razonables y sin embargo ahora sea tan sensible con las dificultades de un lobby empresarial que se ha hecho de platino en los últimos años especialmente en Madrid? ¿Como es posible que la CA que ha inventado "las esperancitas" -viviendas en teoría protegidas y de alquiler, pero que en siete años se convierten en viviendas libres, en propiedad y con todo tipo de pelotazos perfectamente lagales-, tenga ahora la cara de poner lo público al servicio de las promotoras e inmobiliarias sin exigir ninguna contraprestación a cambio para el interés general?.

No tengo nada en contra de garantizar la venta de stock de vivienda que no encuentre comprador. No soy un maximalista antimercado (solo soy un socialista). Pero si a unos empresarios que han hecho muy mal su trabajo (han comprado suelo caro, han promovido vivienda, se han quedado sin financiación bancaria y no tiene compradores) y se les socorre con medios públicos hay que conseguir contrapartidas para el interés general. En este caso la contrapartida está clara: si las empresas del sector tienen dificultad para vender vivienda y quieren la ayuda pública, tienen que convertir sus viviendas libres en viviendas protegidas (con todo lo que eso supone -sorteo público, precios marcados por la Administración y dos o tres veces inferiores a los del mercado, calificación como vivienda protegida de por vida, etc-). Y si no quieren venderlas como protegidas siempre pueden venderlas como libres, pero reduciendo sustancialmente sus precios.

Pero en Madrid las cosas van por otros derroteros. Los empresarios no pueden vender sus viviendas (ergo no hay mercado ni precio de mercado) y la Administración de las muy neoliberales Doña Esperanza Aguirre (Presidenta) y Ana Isabel Mariño (la consejera de vivienda -foto del inicio de este post-) se dedica a poner lo público al servicio de la venta de viviendas entre 180.00 y 290.000 euros (a años luz de los precios de la vivienda protegida).

Siento ser tan duro, pero estas medidas del Gabinete Aguirre me parecen obscenas. Sin más.

ARTICULOS ANTERIORES EN ESTE BLOG QUE TRATAN DE TEMAS RELACIONADOS Y QUE PUEDEN INTERESARTE:

• EL PP SIGUE APOSTANDO POR LAS VIEJAS Y ANTISOCIALES POLITICAS DE VIVIENDA
• CON TODO RESPETO, AYUDAS PUBLICAS AL PAGO DE HIPOTECAS NO
• PEDRO SOLBES, MINISTRO DE ECONOMIA, MIENTE, COMO MIENTEN TODOS LOS BOLEROS
• EFECTOS DE LA FINANCIACION HIPOTECARIA SOBRE LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
• PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• ENMIENDAS IU - ICV AL PROYECTO DE LEY DE MODERNIZACION DEL MERCADO HIPOTECARIO
• CREDITO HIPOTECARIO: SOLBES QUIERE, PERO NO PUEDE. ¿DE VERDAD NO PUEDE?
• EL PP SIGUE APOSTANDO POR LAS VIEJAS Y ANTISOCIALES POLITICAS DE VIVIENDA
• CRISTOBAL MONTORO (PP) O ES UN IGNORANTE O UN MENDAZ MANIPULADOR
• EL MINISTRO DE VIVIENDA SOLBES PARECE PLANTAR CARA AL LOBBY DE LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS
• SOCILISMO INMOBILIARIO AUTONOMICO
• SOLBES YA EJERCE DE MINISTRO DE VIVIENA
• LA EVIDENCIA SE IMPONE: LA VIVIENDA SUBE, PERO TAMBIEN BAJA
• EXPLICACION SENCILLA DE LO DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME
• LA SUBIDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN EUSKADI
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA (II)?
• ¿QUEREMOS O NO QUEREMOS VIVIENDA MAS BARATA? (I)
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS (4)
• BIZIGUNE FUNCIONA, BIZIGUNE CUMPLE, BIZIGUNE EVOLUCIONA
• LA LUCHA CONTRA LA PATOLOGIA SOCIAL DE LA VIVIENDA VACIA
• VIVIENDA VACIA: ¿COMO SE TRATA EN EUROPA?
• TODO NUESTRO APOYO A LOS AYUNTAMIENTOS QUE ALQUILEN VIVIENDA PROTEGIDA
• PERFECCIONAMIENTO DE LAS REGLAS DE CALCULO DE LOS ALQUILERES PROTEGIDOS EN EUSKADI
• MAS RECURSOS PARA LOS AYUNTAMIENTOS VASCOS PARA PROMOVER MAS VIVIENDA PROTEGIDA, ESPECIALMENTE EN ALQUILER
• LA APUESTA POR EL ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA DEL GOBIERNO VASCO
• ¿QUE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA CONSIDERAS JUSTO DESDE EL PUNTO DE VISTA SOCIAL?
• EL ARARTEKO Y LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER  
• LA INTERVENCION PUBLICA EN MATERIA DE ALQUILER EN HOLANDA
• AGRADECIMIENTO A LOS AYUNTAMIENTOS DE DONOSTI Y BILBAO POR SU LABOR EN MATERIA DE ALQUILER DE VIVIENDA PROTEGIDA
• SUECIA: COOPERATIVAS DE ALQUILER
• ROMPIENDO MITOS SOBRE LA VIVIENDA 
• EMPIEZA EL CAMINO HACIA EL DERECHO UNIVERSAL A LA VIVIENDA EN EUSKADI
• ECOS DEL DERECHO A LA VIVIENDA EXIGIBLE ANTE LOS TRIBUNALES EN EUSKADI
• TEXTO DEL ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DEL PAIS VASCO
• DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA, EL PSOE DICE SI, NO Y TODO LO CONTRARIO
• LAS POLITICAS DE VIVIENDA EN ESCOCIA Y EUSKADI  
• LA ONU RECOMIENDA PRA ESPAÑA LAS POLITICAS DE VIVIENDA QUE IU LLEVA AÑOS APLICANDO, ALLI DONDE PUEDE
• ETXEBIDE PRIMA A LAS PAREJAS
• ETXEBIDE FAVORECE A LAS PERSONAS SEPARADAS Y DIVORCIADAS
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE  
• LA PLATAFORMA POR UNA VIVIENDA DIGNA LE CANTA LAS CUARENTA AL MINISTRO SOLBES
• ROMPIENDO MITOS SOBRE VIVIENDA
• PLAN RURAL DE VIVIENDA
• CAEN NOTABLEMENTE LOS VISADOS DE NUEVAS VIVIENDAS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 2
• TIMES ARE CHANGING IN THE BRICK BUSINESS 3
• CONSTRUIR VPO "AHORA" ES RENTABLE
• HACER VIVIENDA PROTEGIDA BAJA LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE
• LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PROTEGIDA LOGRA FRENAR EL ENCARECIMIENTO DE LA VIVIENDA LIBRE EN ALAVA
• EVOLUCION DE LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA LIBRE ¿CUAL ES LA DIFERENCIA FUNDAMENTAL ENTRE VITORIA Y DONOSTI?
• EL CIELO ESTA ENLADRILLADO

Technorati Tags: Esperanza Aguirre, Ana Isabel Mariño, vivienda, CAM, politicas publicas vivienda